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Carte de Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

3 Chambre, 3 la salle de bains Condo pour Vente où Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$280,000$1 436par m² brut39% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

3 chambres3 salles de bain195 m² habitablesÉtage 23

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeSécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscineVue rivière
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété245560
ID d’origineREAKH-4846
Temps de publicationil y a 2 années, 1 mois
Renouvellementil y a 2 années

Le quartier

Emplacement

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $670KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 278 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced around the middle for 3 bedroom appartements et condos in Tonle Bassac.

Moins cher que 60 % des 66 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 3Gross floor area 195 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 3 chambres

Ce logementPrix demandé$280 000
Tonle Bassacmedian of 66 priced$300 000
Chamkarmonmedian of 73 priced$300 000
Phnom Penhmedian of 243 priced$254 000

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement195 m²$1 436/m²
Tonle Bassacmedian of 216 with a floor area$2 345/m²
Chamkarmonmedian of 286 with a floor area$2 147/m²
Phnom Penhmedian of 1 625 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Tonle Bassac →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 66 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 66 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$84 000
9%
7 ans
$3 153par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 146-243 m² à Tonle Bassac$2 000/mois
Pour un prix demandé de$280 000
Locations comparables comptées130
Pour une mensualité de$3 153/mois
Le loyer couvrirait63.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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