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Carte de Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh

2 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente & Location où Toul Tum Poung 1

Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh

$95,000ou $750/mois à louer$1 218par m² brutProche du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

2 chambres1 salle de bain78 m² habitablesOrienté EÉtage 20

De l'agence

À propos de ce bien

2 chambres neuves, vente urgente sous le prix du marché à Urban Village Phase 2, 95000$

2 chambres à vendre à Urban Village Phase 2
- Vente 95,000$
- Surface brute : 78m2
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 20e
- Meublage : entièrement meublé (neuf)

Loyer : $750
- Frais de gestion : gratuits
- Électricité : $0.3
- Eau : $0.85
- Parking : $40 par mois
- Service de sécurité : 24/24h

Le bien

Ce qu'il propose

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Caractéristiques de la Propriété

BalconEntièrement meublé

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre local
ID de propriété263396
ID d’origineA243
Temps de publicationil y a 6 mois
Renouvellementil y a 6 mois

Le quartier

Emplacement

Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh

Toul Tum Poung 1

Guide du district

Toul Tum Poung 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$71K - $1MAcheter · 72 à vendre$394 - $900/moisLouer · 2 447 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chamkarmon.

Moins cher que 76 % des 109 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 78 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$95 000
Chamkarmonmédiane de 109 avec prix$178 422
Phnom Penhmédiane de 718 avec prix$137 271

Il y a trop peu de logements à vendre à Toul Tum Poung 1 ayant le même nombre de chambres (2) ; la comparaison des prix porte donc sur Chamkarmon.

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement78 m²$1 218/m²
Toul Tum Poung 1médiane de 22 avec surface$1 267/m²
Chamkarmonmédiane de 285 avec surface$2 142/m²
Phnom Penhmédiane de 1 636 avec surface$1 782/m²

Voir les annonces dans Toul Tum Poung 1 →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 109 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chamkarmon. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 109 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 58-97 m² à Toul Tum Poung 1$650/mois
Pour un prix demandé de$95 000
Locations comparables comptées175

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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