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Carte de Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Tuek Thla

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

$185,000$1 947par m² brut11% au-dessus du prix au m² du district
2 chambres2 salles de bain95 m² habitablesÉtage 1

De l'agence

À propos de ce bien

Condominium à vendre

- Adresse : Commune Tuek Thla, District Sen Sok, Phnom Penh
- Superficie : 95m2
- Prix : $185,000

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre local
ID de propriété231222
ID d’origineKEY-15244
Temps de publicationil y a 3 années, 5 mois
Renouvellementil y a 3 années, 5 mois

Le quartier

Emplacement

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$92K - $666KAcheter · 948 à vendre$430 - $2K/moisLouer · 1 529 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tuek Thla / Sen Sok

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tuek Thla.

Plus cher que 89 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 95 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$185 000
Tuek Thlamédiane de 22 avec prix$72 500
Sen Sokmédiane de 72 avec prix$90 000
Phnom Penhmédiane de 724 avec prix$135 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement95 m²$1 947/m²
Tuek Thlamédiane de 43 avec surface$1 759/m²
Sen Sokmédiane de 141 avec surface$1 590/m²
Phnom Penhmédiane de 1 647 avec surface$1 778/m²

Voir les annonces dans Tuek Thla →Voir les annonces dans Sen Sok →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 22 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tuek Thla. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$55 500
9%
7 ans
$2 084par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 71-118 m² à Tuek Thla$700/mois
Pour un prix demandé de$185 000
Locations comparables comptées18
Pour une mensualité de$2 084/mois
Le loyer couvrirait33.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$185,000