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Carte de 88 Suites@Blvd, BKK1

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente 88 Suites@Blvd,BKK1

88 Suites@Blvd, BKK1

$164,709$3 220par m² brut25% au-dessus du prix au m² du district
1 chambre1 salle de bain51 m² habitablesOrienté O/NÉtage 21Achevé en 2020

De l'agence

À propos de ce bien

Soho Suites@Blvd, BKK 1 : SoHo Executive (Type C2) à vendre

Unité 1 chambre, superficie : 51.152 sqm

Dans la chambre, tous les aspects du confort se combinent pour créer une expérience hors du commun. Tout a été conçu pour trouver sa place. La salle de bain est privative et fonctionnelle, équipée d'appareils élégamment conçus pour vous sentir chez vous. Par ailleurs, une cuisine spacieuse et épurée vous attend. Elle est parfaite pour les dîners en semaine ou pour cuisiner votre plat préféré en famille ou entre amis. Un coin repas peut devenir votre espace de travail, pour les repas ou simplement pour vous détendre après le travail. Le séjour se fond harmonieusement dans son environnement et sera votre oasis. Il est livré en standard avec une télévision, un canapé, un fauteuil et un éclairage apaisant. Depuis le balcon, profitez de l'air frais, savourez une tasse de café ou détendez-vous le week-end.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesPromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Équipements

ParkingGym/Centre de fitnessNon-InondationSur la route principaleSauna

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Sécurité Vidéo
Type de logementCondo
ID de propriété120529
ID d’origineSoHo Executive (Type C2)
Temps de publicationil y a 7 années
Renouvellementil y a 5 mois

Sur le marché

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Chambres

Le quartier

Emplacement

88 Suites@Blvd, BKK1

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.

Plus cher que 77 % des 125 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 51 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$164 709
BKK 1médiane de 125 avec prix$115 000
Boeng Keng Kangmédiane de 199 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 036 avec prix$77 869

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement51 m²$3 220/m²
BKK 1médiane de 188 avec surface$2 582/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 295 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 778/m²

Basé sur 125 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 126 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$49 412
9%
7 ans
$1 855par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 38-63 m² à BKK 1$650/mois
Pour un prix demandé de$164 709
Locations comparables comptées588
Pour une mensualité de$1 855/mois
Le loyer couvrirait35.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$164,709