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Carte de BK Residence

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente BK Residence

BK Residence

$164,115$2 000au m²Prix supérieur à 73% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponibleBien de luxe

1 chambre1 salle de bain74 m² habitablesAchevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / Wifi

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurPiscine

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété207585
ID d’origineOne Bedroom Type D
Temps de publicationil y a 4 années, 6 mois
Renouvellementil y a 2 années, 10 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Two-Bedroom Type A106 sqm$175,960
One Bedroom Type B, C59.78 sqm$98,637
One Bedroom Type D74.26 sqm$122,529
1 Bedroom Type E58.8997,169
Studio Type F35.21 sqmSOLD OUT
Two Bedrooms Type G70.94 sqm$157,239

Sur le marché

Découvrir les biens à BK Residence

7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

Le quartier

Emplacement

BK Residence

7 Makara

Guide du district

7 Makara

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Veal Vong / 7 Makara

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Veal Vong.

Plus cher que 93 % des 51 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 74 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$164 115
Veal Vongmédiane de 51 avec prix$83 000
7 Makaramédiane de 66 avec prix$85 000
Phnom Penhmédiane de 1 038 avec prix$77 974

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement74 m²Prix demandé non publié
Veal Vongmédiane de 58 avec surface$1 776/m²
7 Makaramédiane de 85 avec surface$1 792/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Basé sur 51 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Veal Vong. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 51 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$49 234
9%
7 ans
$1 848par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 55-92 m² à Veal Vong$550/mois
Pour un prix demandé de$164 115
Locations comparables comptées111
Pour une mensualité de$1 848/mois
Le loyer couvrirait29.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$164,115