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Carte de Chip Mong | Park Land TK Condo

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Chip Mong | Park Land TK Condo

Chip Mong | Park Land TK Condo

$67,340$123au m²Moins cher que 62% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain32 m² habitablesAchevé en 2022

De l'agence

À propos de ce bien

Park Land TK Condo - Appartement d'une chambre à vendre

Chip Mong Land, filiale du groupe Chip Mong, est désormais reconnue comme l'un des promoteurs immobiliers les plus en vue au Cambodge. Ces dernières années, Chip Mong n'a cessé de s'étendre pour développer des projets résidentiels et commerciaux presque partout dans ce point chaud de l'immobilier très recherché. Plusieurs projets, qu'il s'agisse de programmes communautaires comme Park Land 60M, Park Land Sen Sok, Park Land 598, Park Land 271, Park Land 6A, Park Land TK, Landriche Chamkar Dong, ce promoteur de premier plan annonce désormais l'ouverture des ventes pour Park Land Condo TK.

Ce nouveau projet du groupe est situé sur la rue Okhna Mong Rithy, dans le district de Sen Sok, connu comme la zone résidentielle et commerciale en plus forte croissance. Il se trouve au cœur de Chip Mong Sek Sok Mall, Makro, Global House, TK Avenue, d'un hôpital, d'écoles publiques et internationales, de restaurants et d'innombrables centres de divertissement.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la VilleVue sur jardinVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété126382
ID d’originePark Land TK - 1Bed
Temps de publicationil y a 6 années, 10 mois
Renouvellementil y a 2 années, 10 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
One bedroom32sqmStarting From $67,340
Two Bedroom47sqm - 52.6sqm47sqm: $84,810 - 52.6sqm: $92,600
Three Bedroom70sqmStarting From $164,350
Penthouse112sqmStarting From $287,590

Entretien : $1.4/sqm

Sur le marché

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Chambres

À vendre

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Le quartier

Emplacement

Chip Mong | Park Land TK Condo

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Phnom Penh Thmey.

Plus cher que 58 % des 46 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 32 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$67 340
Phnom Penh Thmeymédiane de 46 avec prix$59 995
Sen Sokmédiane de 103 avec prix$67 000
Phnom Penhmédiane de 1 028 avec prix$77 921

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement32 m²Prix demandé non publié
Phnom Penh Thmeymédiane de 62 avec surface$1 583/m²
Sen Sokmédiane de 141 avec surface$1 590/m²
Phnom Penhmédiane de 1 632 avec surface$1 781/m²

Basé sur 46 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 46 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$20 202
9%
7 ans
$758par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 24-40 m² à Phnom Penh Thmey$325/mois
Pour un prix demandé de$67 340
Locations comparables comptées30
Pour une mensualité de$758/mois
Le loyer couvrirait42.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$67,340