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Carte de Chip Mong | Park Land TK Condo

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Chip Mong | Park Land TK Condo

Chip Mong | Park Land TK Condo

$100,000$1au m²Prix supérieur à 71% des biens du secteur

Prix négociable

2 chambres2 salles de bain52 m² habitablesÉtage 12Achevé en 2022

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement 2 chambres à vendre à Chipmong Parkland TK Condo | Entièrement meublé

Découvrez une vie urbaine confortable et élégante avec cet appartement de 2 chambres situé au 12e étage, offrant une vue dégagée sur Camko City. Avec une surface nette bien pensée de 52.6 sqm, ce bien est idéal pour les acheteurs particuliers comme pour les investisseurs recherchant un logement prêt à habiter.

- Prix : USD 100,000
- Revenu locatif : $500/mois
- Surface : 52.60 sqm (surface nette)
- Étage : 12e
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Entièrement meublé
- Lumineux et aéré avec vue sur la ville
- Prêt à emménager
- Électricité : $0.25/kWh
- Eau : $0.75/m³
- Parking : voiture $30/mois, moto $10/mois

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeSécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété265677
ID d’origineSreyLeak-REAKH
Temps de publicationil y a 4 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a 4 mois, 3 semaines

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
One bedroom32sqmStarting From $67,340
Two Bedroom47sqm - 52.6sqm47sqm: $84,810 - 52.6sqm: $92,600
Three Bedroom70sqmStarting From $164,350
Penthouse112sqmStarting From $287,590

Entretien : $1.4/sqm

Sur le marché

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Le quartier

Emplacement

Chip Mong | Park Land TK Condo

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Phnom Penh Thmey.

Plus cher que 57 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 53 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$100 000
Phnom Penh Thmeymédiane de 40 avec prix$92 500
Sen Sokmédiane de 72 avec prix$90 000
Phnom Penhmédiane de 725 avec prix$135 404

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement53 m²Prix demandé non publié
Phnom Penh Thmeymédiane de 62 avec surface$1 583/m²
Sen Sokmédiane de 142 avec surface$1 587/m²
Phnom Penhmédiane de 1 649 avec surface$1 777/m²

Basé sur 40 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 40 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$30 000
9%
7 ans
$1 126par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 39-65 m² à Phnom Penh Thmey$600/mois
Pour un prix demandé de$100 000
Locations comparables comptées22
Pour une mensualité de$1 126/mois
Le loyer couvrirait53.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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