FTB Tower
Monourom, 7 Makara, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
FTB Tower | Espace de bureaux Grade A | Russian Federation Blvd
Élevez votre activité : FTB Tower – L'avenir de l'espace de travail premium
Découvrez le nouveau standard de l'excellence d'entreprise à FTB Tower, un iconique immeuble de bureaux de catégorie Grade A qui s'élève au cœur du quartier d'affaires central de Phnom Penh. Développé en collaboration prestigieuse avec FTB Bank, ce monument architectural de 157 mètres allie standards internationaux et durabilité de pointe, pour un environnement professionnel conçu pour les leaders de leur secteur.
Emplacement stratégique et privilégié
Idéalement situé à l'intersection des rues 114 et 118, Sangkat Monorom, Khan 7 Makara, FTB Tower place votre entreprise au centre du pouls commercial de la capitale, entouré d'institutions financières de premier plan et de commodités essentielles.
Conception de pointe et caractéristiques durables
FTB Tower n'est pas seulement un espace de travail ; c'est un engagement pour un avenir plus vert. Récompensé avec fierté par la certification Green Mark Gold délivrée par la BCA de Singapour, le bâtiment intègre :
* Solutions de construction écologique : efficacité énergétique avancée, refroidissement passif et matériaux durables.
* Système de gestion du bâtiment (BMS) : maintenance prédictive et suivi énergétique en temps réel.
* Sécurité et accessibilité : accessibilité complète pour les personnes handicapées (conforme ADA) et infrastructures avancées de prévention des inondations.
Spécifications du projet
* Hauteur du bâtiment : 157 mètres (présence iconique dans la skyline)
* Surface de plancher nette (NFA) : 37,945 sqm
* Achèvement : T4 2025
* Stationnement d'exception : 4 niveaux de parking en sous-sol (338 places de voiture / 433 places de moto)
* Mobilité avancée : 17 ascenseurs à grande vitesse avec zonage dédié pour réduire les temps d'attente.
Espaces de bureaux flexibles
Conçus pour accueillir aussi bien les entreprises en croissance que les sièges sociaux internationaux :
* Zone basse : niveaux 8 – 17
* Zone haute : niveaux 18 – 28
* Étage exécutif : niveau 27 (pour des activités exclusives et de haut niveau)
* Surfaces de 100sqm à 1450sqm
Commodités de classe mondiale
FTB Tower offre un alliage harmonieux entre affaires et confort :
* Podium commercial et banque en hall d'entrée : accès immédiat aux services financiers et au commerce de détail.
* Salle de conférence : espaces professionnels pour réunions et événements.
* L'héliport : accès exclusif pour les déplacements des dirigeants.
Assurez votre place dans le landmark commercial le plus attendu de Phnom Penh. FTB Tower offre un environnement prestigieux, sûr et hautement efficace où votre entreprise peut prospérer.
Contactez-nous pour plus de détails sur la propriété et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Une unité de ce programme est proposée en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par son agent.
Le quartier
Emplacement
Monourom, 7 Makara, Phnom Penh
Guide du district
7 Makara
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 1 629 Immobilier Pour Louer à/au 7 Makara alentour.
Monourom ne compte que 10 annonce(s) de ce type ; la comparaison porte donc sur 7 Makara.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
1 625 des 1 629 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 746 qui indiquent aussi une surface ; 879 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 1 629 à 7 Makara →
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