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Carte de G.A.T.O Tower

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente G.A.T.O Tower

G.A.T.O Tower

$294,345$3 165au m²Prix supérieur à 80% des biens du secteur
2 chambres2 salles de bain93 m² habitablesÉtage 28Livraison 2030

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaPiscine

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 255491: G.A.T.O Tower
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété258972
ID d’origine2Bedroom Unit GATO
Temps de publicationil y a 8 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a 4 mois, 2 semaines

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrixUnités
Studio3198,89064
1 Bedroom45 - 47142,425192
2 Bedroom79 - 93294,345 - 316,500128
3 Bedroom Corner125367,14064

Sur le marché

Découvrir les biens à G.A.T.O Tower

4 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$98,115Studio | GATO Tower | BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 31m²Etage :28de moins que le prix affiché de 98,890 du promoteurCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$142,425Appartement 1 chambre | GATO Tower | BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :28Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$367,1403 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente G.A.T.O TowerChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 116m²Etage :28Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agent6 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Condo Vente G.A.T.O TowerChambres :6Salles de bain:4Surface au sol : 420m²Etage :66

Le quartier

Emplacement

G.A.T.O Tower

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $943KAcheter · 336 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 103 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.

Plus cher que 79 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 93 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$294 345
BKK 1médiane de 83 avec prix$235 000
Boeng Keng Kangmédiane de 137 avec prix$178 200
Phnom Penhmédiane de 716 avec prix$136 988

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement93 m²Prix demandé non publié
BKK 1médiane de 184 avec surface$2 584/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 291 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 632 avec surface$1 781/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$88 303
9%
7 ans
$3 315par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 69-116 m² à BKK 1$1 200/mois
Pour un prix demandé de$294 345
Locations comparables comptées563
Pour une mensualité de$3 315/mois
Le loyer couvrirait36.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$294,345