G.A.T.O Tower
334, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Bien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
G.A.T.O Tower
Phnom Penh connaît une évolution architecturale avec l'arrivée de G.A.T.O Tower, une cité verticale mixte iconique de 67 étages s'élevant à 296.5 mètres au cœur du quartier prisé de BKK 1. Située en bonne place sur Street 334, à l'angle du Boulevard Norodom, cette réalisation emblématique est développée par MIRAKU Capital and Development Co., Ltd., dans le cadre d'un partenariat japono-cambodgien distingué. La gestion immobilière professionnelle est assurée par Miraku Capital en collaboration avec WH Living and Properties Co., Ltd., et la vision architecturale est signée par le célèbre architecte japonais de renommée mondiale Shin Takamatsu.
Sur une emprise au sol de 1,760 mètres carrés, la tour comprend un total de 710 unités exclusives, associant 472 résidences privées de luxe et 238 chambres d'hôtel cinq étoiles. Les acheteurs locaux comme étrangers se voient proposer un titre de copropriété (strata title) en pleine propriété permanente. Les prix de lancement commencent à 98,115 dollars, avec un prix moyen de 3,165 dollars le mètre carré. Le plan de financement est conçu pour une grande souplesse : un dépôt de réservation initial de 5,000 dollars, un apport de 20 pour cent, 60 pour cent versés en échéances souples liées à des jalons de chantier, et les 20 pour cent restants réglés à la livraison. Les travaux de gros œuvre ont officiellement débuté le 3 mai 2026, avec un achèvement complet et une livraison prévus au quatrième trimestre 2030.
L'aménagement intérieur est conçu avec un soin particulier pour l'intimité, avec des hauteurs sous plafond libres de 3 mètres dans tous les niveaux résidentiels. Le stationnement intelligent s'étend sur 10 niveaux complets, du sous-sol 1 au sous-sol 3 et du niveau 1 au niveau 7. Les niveaux 9 à 25 sont réservés aux suites de l'hôtel cinq étoiles et à ses équipements d'accueil. Les niveaux 26 et 28 servent de podiums de style de vie, accueillant des salons résidentiels dédiés, un paysagisme luxuriant et des restaurants gastronomiques. Les niveaux 28 à 60 proposent une gamme variée de condominiums de luxe, dont des studios fonctionnels de 31 mètres carrés nets, des appartements d'une chambre de 45 à 47 mètres carrés nets, des résidences exécutives de deux chambres de 79 à 103 mètres carrés nets, et de grands logements de trois chambres de 111 à 136 mètres carrés nets. Les niveaux 61 et 62 sont des étages exécutifs privés, limités à quatre unités premium par étage, tandis que les niveaux 63 à 66 offrent des penthouses duplex ultra-luxueux pouvant atteindre 443 mètres carrés de surface habitable nette.
Les équipements de la tour établissent une nouvelle référence en matière de vie urbaine de luxe. Le 48e étage accueille un espace intégré dédié au bien-être et aux affaires, avec une salle de sport professionnelle entièrement équipée, des bains onsen japonais traditionnels, des installations de hammam et de sauna, des bureaux de coworking modernes, des salles de réunion exécutives et un espace de jeux sécurisé pour enfants. Couronnant la tour au 67e étage, The Sky Crown propose une piscine à débordement iconique, un skybar d'exception, un espace de divertissement Live House exclusif et un jardin tropical paysager offrant une vue panoramique à 360 degrés sans obstruction sur la capitale.
En tant que destination d'investissement, G.A.T.O Tower s'impose comme un véritable actif de prestige, situé le long du prestigieux Boulevard Norodom, à quelques pas des plus grandes ambassades internationales, des sièges sociaux d'entreprises et des établissements d'enseignement de premier plan. Porté par la précision structurelle japonaise et par un portefeuille de gestion établi couvrant plus de dix propriétés en exploitation, le projet offre de solides perspectives de valorisation et une demande locative constante de la part des cadres d'entreprise. Les réservations anticipées sont actuellement ouvertes.
Contactez dès aujourd'hui notre équipe commerciale pour découvrir les plans détaillés du projet et réserver la résidence de votre choix dans ce monument emblématique.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 98,890 | 64 |
| 1 Bedroom | 45 - 47 | 142,425 | 192 |
| 2 Bedroom | 79 - 93 | 294,345 - 316,500 | 128 |
| 3 Bedroom Corner | 125 | 367,140 | 64 |
Modes de paiement
3 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions.
Option 1 Pay Off
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 80% | 1 Month after SPA | Depends on Actual Unit Price |
Option 2 Front Payment 50%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 30% | 1 Month after SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | No interest rate installment 48month | Depends on Actual Unit Price |
| 10% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
Option 3 Front Payment 20%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 60% | No interest rate installment 48month | Depends on Actual Unit Price |
| 20% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
Sur le marché
Découvrir les biens à G.A.T.O Tower
5 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Studio$98,115Studio | GATO Tower | BKK 1
Condo$142,425Appartement 1 chambre | GATO Tower | BKK 1
Condo$294,3452 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente G.A.T.O Tower
Condo$367,1403 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente G.A.T.O Tower
CondoDemandez le prix à l'agent6 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Condo Vente G.A.T.O TowerLe quartier
Emplacement
334, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 335 Immobilier Pour Vente à/au BKK 1 alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
332 des 335 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 212 qui indiquent aussi une surface ; 120 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 335 à BKK 1 →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à G.A.T.O Tower ?
The starting price for units in this project is $98 890,00.
For a Studio prices fluctuate between 98,890 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 64 units with floor area being 31.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between 142,425 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 192 units with floor area being 45 - 47.
For a 2 Bedroom prices fluctuate between 294,345 - 316,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 128 units with floor area being 79 - 93.
For a 3 Bedroom Corner prices fluctuate between 367,140 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 64 units with floor area being 125.
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques and Valeur d’appréciation élevée.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Jacuzzi, Ascenseur, Non-Inondation, Terrain de jeux, Sauna, Installations sportives and Piscine.
Continuer
Projects du même type G.A.T.O Tower
Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui
Nouveau programmeLe seuil du prix: $100,000Time Square Gatsby 9 – Appartements de luxe au cœur de BKK 1
Nouveau programmeLe seuil du prix: $85,000The Flora Suites