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Carte de Infinity 28 condominium

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Infinity 28 condominium

Infinity 28 condominium

$115,500$1au m²Prix supérieur à 57% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain64 m² habitablesÉtage 9Achevé en 2015

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement d'une chambre entièrement meublé à vendre à Chroy Changvar

Informations sur le bien

- Prix de vente : 115,500$
- Surface du lot : 64m2 (surface nette)
- Étage : 9e
- Entièrement meublé
- Une chambre
- Une salle de bain
- Cuisine
- Salon
- Frais de gestion : 1.2$/sq (surface nette)

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationEntièrement meubléInternet / Wifi

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieRéception 24h/24 7j/7

Vues

Vues de la Ville

Équipements

Zone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine
Type de logementCondo
BâtimentProject 107474: Infinity 28 condominium
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété228910
ID d’origineREAKH-245
Temps de publicationil y a 3 années, 7 mois
Renouvellementil y a 3 années, 6 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Infinity 28 condominium

5 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agent1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Infinity 28 condominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 61m²Appartement For Sale & Rent à Chroy Changvar, Phnom PenhApartment$172,000Appartement de deux chambres à louer et à vendre à Chroy ChangvarChambres :2Salles de bain:3Surface au sol : 90m²Etage :19ou $600/mois à louerCondo À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$183,600Condo deux chambres à vendre à Chroy ChangvarChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 101m²Etage :11

À louer

Condo À louer à Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$1,000/moisBel appartement de 2 chambres à louerChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 104m²Condo À louer à Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$1,500/moisDABEST PROPERTIES : Appartement 2 chambres à louer avec salle de sport et piscine à Phnom PenhChambres :2Salles de bain:2

Le quartier

Emplacement

Infinity 28 condominium

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$75K - $382KAcheter · 410 à vendre$400 - $1K/moisLouer · 894 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chroy Changvar.

Plus cher que 80 % des 127 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 64 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$115 500
Chroy Changvarmédiane de 127 avec prix$73 600
Phnom Penhmédiane de 1 028 avec prix$77 912

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement64 m²Prix demandé non publié
Chroy Changvarmédiane de 203 avec surface$1 690/m²
Phnom Penhmédiane de 1 632 avec surface$1 781/m²

Voir les annonces dans Chroy Changvar →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 127 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 129 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$34 650
9%
7 ans
$1 301par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 48-80 m² à Chroy Changvar$450/mois
Pour un prix demandé de$115 500
Locations comparables comptées170
Pour une mensualité de$1 301/mois
Le loyer couvrirait34.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$115,500