2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente L Residence Boeung Keng Kang III
L Residence Boeung Keng Kang III
De l'agence
À propos de ce bien
L Residence BKK III - Appartement de deux chambres à vendre
Le bien est un appartement de deux chambres situé dans la résidence L Residence BKK III. Il se trouve dans le district de Boeng Keng Kang, un emplacement privilégié de la ville de Phnom Penh, au cœur d'un pôle résidentiel et commercial.
Cette unité présente une surface brute de 64,4 mètres carrés et une surface nette de 54 mètres carrés, avec un agencement agréable et confortable qui reçoit une lumière naturelle et une ventilation suffisantes depuis l'extérieur. Le bien comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine et un balcon orienté nord-est.
La résidence L Residence offre également de nombreuses installations, notamment une piscine, une vue spectaculaire sur la skyline de Phnom Penh, un hall d'entrée, des caméras de sécurité, un système de protection incendie, des ascenseurs et des places de parking pour les résidents.
Résumé du bien !
- Type d'unité : deux chambres
- Surface brute : 64,4 mètres carrés
- Surface nette : 54 mètres carrés
- Prix de vente total : $120,000
- Prix au mètre carré : $1,863
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Sur le marché
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9 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
L Residence Boeung Keng Kang III
Guide du district
BKK 3
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à BKK 3.
Moins cher que 61 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 64 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 40 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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