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Carte de La Cozii TK Condominium

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente La Cozii TK Condominium

La Cozii TK Condominium

$83,160Moins cher que 50% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain36 m² habitablesÉtage 18Étage 5Achevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesPromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 116759: La Cozii TK Condominium
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété116850
ID d’origineUnit Type B-02
Temps de publicationil y a 7 années, 1 mois
Renouvellementil y a 7 années, 1 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à La Cozii TK Condominium

5 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres
Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$58,500Condo pour Vente dans Boeung Kak 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 25m²Etage :6Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$97,020Condo pour Vente dans Boeung Kak 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :5Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$122,430Condo pour Vente dans Boeung Kak 2Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 53m²Etage :5Orienté vers : E/SCondo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$166,320Condo pour Vente dans Boeung Kak 2Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 72m²Etage :5Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$392,160Condo pour Vente dans Boeung Kak 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 152m²Etage :15

Le quartier

Emplacement

La Cozii TK Condominium

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$69K - $950KAcheter · 508 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 2 899 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Priced above most 1 bedroom appartements et condos in Boeung Kak 2.

Plus cher que 74 % des 39 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 36 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$83 160
Boeung Kak 2median of 39 priced$58 000
Toul Korkmedian of 111 priced$61 923
Phnom Penhmedian of 1 023 priced$77 771

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement36 m²Asking price not published
Boeung Kak 2median of 53 with a floor area$1 558/m²
Toul Korkmedian of 164 with a floor area$1 606/m²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Boeung Kak 2 →Voir les annonces dans Toul Kork →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 39 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 2. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 40 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$24 948
9%
7 ans
$937par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 27-45 m² à Boeung Kak 2$365/mois
Pour un prix demandé de$83 160
Locations comparables comptées64
Pour une mensualité de$937/mois
Le loyer couvrirait39.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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