2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 3
Time Square 3
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement à vendre I Time Square 3
Appartement de deux chambres à vendre – Semi-meublé
Cet appartement de deux chambres situé au 17e étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface nette de 50m², il comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain.
L'appartement est semi-meublé, avec le mobilier essentiel tout en laissant de la place pour personnalisation. L'emplacement en hauteur assure une bonne ventilation et une vue sur la ville.
Avec un titre de copropriété (strata title), ce bien constitue un investissement sûr, aussi bien pour les propriétaires occupants que pour ceux qui recherchent des revenus locatifs. Les frais de transfert ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Situé dans un quartier pratique, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Points clés :
- Appartement de deux chambres (surface nette de 50m²)
- Situé au 17e étage
- Semi-meublé – prêt à être personnalisé
- Une salle de bain, une cuisine et un salon
- Titre de copropriété (strata title)
- Frais de transfert non inclus
- Idéal pour y vivre ou pour investir
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 3
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 2.
Moins cher que 62 % des 17 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 50 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 17 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 2. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 18 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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