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Carte de Mesong Tower

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Mesong Tower

Mesong Tower

$148,803$2 969au m²Moins cher que 63% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain47 m² habitablesÉtage 71Achevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeur

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 112560: Mesong Tower
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété130601
Temps de publicationil y a 6 années, 8 mois
Renouvellementil y a 5 années, 5 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
One Bedroom Unit47m² - 72m²$148,803
Two Bedrooms Unit66m² - 107m²$224,564
Three Bedrooms Unit92m²-125m²$354,570
Four Bedroom Unit175m²
One Bedroom Loft Unit52m² - 68m²
Two Bedroom Loft Unit130m²
Luxury Duplex391m² - 467m²

Sur le marché

Découvrir les biens à Mesong Tower

5 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres
Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$148,803NoneChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$224,564NoneChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$224,564Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$354,570NoneChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 95m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$354,570Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 95m²

Le quartier

Emplacement

Mesong Tower

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $673KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 280 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced above most 1 bedroom appartements et condos in Tonle Bassac.

Plus cher que 69 % des 110 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 48 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$148 803
Tonle Bassacmedian of 110 priced$116 000
Chamkarmonmedian of 169 priced$95 000
Phnom Penhmedian of 1 026 priced$77 903

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement48 m²Asking price not published
Tonle Bassacmedian of 216 with a floor area$2 345/m²
Chamkarmonmedian of 287 with a floor area$2 145/m²
Phnom Penhmedian of 1 629 with a floor area$1 783/m²

Voir les annonces dans Tonle Bassac →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 110 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 114 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$44 640
9%
7 ans
$1 676par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.4%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 35-59 m² à Tonle Bassac$550/mois
Pour un prix demandé de$148 803
Locations comparables comptées383
Pour une mensualité de$1 676/mois
Le loyer couvrirait32.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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