Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Nobel International Center

Nobel International Center

Prix de la vente

$179,467

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Completion Year

2020

Type de logementCondo

ID de propriété110962

Contactez-nous

+85561 777 090

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Description

Équipements

Électricité de secours / Générateur

Parking

Zone commerciale

Espace commun

Jardin

Ascenseur

Non-Inondation

Sur la route principale

Vues

Vues de la Ville

Extérieur

Nobel International Center | Condo 1 chambres À vendre

Nobel International Center | $179,467 Condo

Nobel International Center | Condo À vendre de 54-64 m² habitables à Toul Kork

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Plan d'étage

Nobel International Center | Toul Kork Condo À vendre à Toul Kork

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1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Nobel International Center

Nobel International Center

$179,467$2 764au m²Prix supérieur à 85% des biens du secteur

1 chambre1 salle de bain64 m² habitablesAchevé en 2020

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevée

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinAscenseurNon-InondationSur la route principale

Vues

Vues de la Ville

Type de logementCondo

BâtimentProject 110957: Nobel International Center

ID de propriété110962

Temps de publicationil y a 7 années, 3 mois

Renouvellementil y a 6 années, 8 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Nobel International Center

2 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

Condo$150,333Condo pour Vente dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²

Condo$152,517Condo pour Vente dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²

Le quartier

Emplacement

Nobel International Center

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$69K - $950KAcheter · 502 à vendre $449 - $2K/moisLouer · 2 899 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Boeung Kak 1.

Ce logement

Prix demandé: $179 467
Chambres: 1
Gross floor area: 65 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Boeung Kak 1

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 97 % des 62 annonces comparables avec prix affiché.

Median asking price for 1 bedroom appartements et condos in Boeung Kak 1 is $62 792 (62 comparables).

Prix au m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Boeung Kak 197 avec surface$1 667/m²

Toul Kork160 avec surface$1 648/m²

Phnom Penh1 613 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans Boeung Kak 1 →Voir les annonces dans Toul Kork →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 62 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 64 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$53 840

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$2 021par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.0%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 48-81 m² à Boeung Kak 1$600/mois

Pour un prix demandé de$179 467

Locations comparables comptées169

Pour une mensualité de$2 021/mois

Le loyer couvrirait29.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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