2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Picasso City Garden
Picasso City Garden
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condo 2 chambres (type 3G) à vendre I Picasso City Garden
Bienvenue dans votre oasis urbain au cœur de BKK1, à Picasso City Garden ! Ce condo de 2 chambres (type 3G) situé au 3e étage offre un espace généreux pour une vie moderne. Avec une surface brute de 130.80sqm et une surface nette de 96.90sqm, ce logement soigneusement conçu offre un espace confortable. Doté d'un titre dur et d'un intérieur entièrement meublé, il est prêt à être habité. Entrez dans le salon ouvert, baigné de lumière naturelle et parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine attenante est équipée pour vos envies culinaires, et la préparation des repas devient un jeu d'enfant. Ce bien compte 2 chambres et 1 salle de bain, offrant intimité et fonctionnalité pour votre style de vie. Profitez de vues magnifiques avec une orientation ouest et nord, qui ajoutent au charme de la vie en ville.
Situé dans le quartier animé de BKK1, vous n'êtes qu'à quelques instants des monuments emblématiques de la ville, tels que le Monument de l'Indépendance, le Stade national Olympic et le paisible Rive. Faites du shopping à l'AEON Mall Phnom Penh, dînez dans des restaurants réputés ou détendez-vous dans des cafés et boutiques de marque. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis urbain ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez l'essence de la vie en ville à Picasso City Garden.
Points clés :
• Condo de 2 chambres (type 3G)
• Surface brute : 130.80sqm
• Surface nette : 96.90sqm
• Étage : 3e
• Titre : Dur
• Orientation : Ouest, Nord
• Mobilier : Entièrement meublé
• 2 chambres I 1 salle de bain
• 1 salon I 1 cuisine
• Situé dans le quartier de BKK1, proche des attractions et commodités de la ville
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez louer ici
Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.
| Type d'unité | Taille de la zone (Net Area) | Loyer mensuel (Rental Price Starts From) |
|---|---|---|
| One Bedroom Type F | 45 sqm | $1,250 - $1,450 |
| Two Bedroom | 45 sqm - 77 sqm | $1,250 - 2,950 |
| Three Bedroom | 86 sqm - 135 sqm | $3,200 - $4,650 |
| Penthouse | 147 sqm - 222 sqm | $5,500 - $8,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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Emplacement
Picasso City Garden
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.
Plus cher que 86 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 131 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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