2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Picasso City Garden
Picasso City Garden
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condo 2 chambres (Type A) à vendre I Picasso City Garden
Bienvenue dans votre future maison au cœur de la ville, à Picasso City Garden ! Ce condo 2 chambres (Type A) situé au 3e étage offre un espace généreux, avec une surface brute de 150.12sqm et une surface nette de 111.22sqm. Avec un titre dur et des intérieurs entièrement meublés, le luxe et le confort vous attendent.
Installez-vous dans votre refuge, où deux chambres et deux salles de bain offrent un espace confortable pour vous détendre. L'orientation ouest et sud inonde le logement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Préparez de délicieux repas dans la cuisine moderne, équipée de tout le nécessaire pour cuisiner comme un chef.
Situé dans le quartier animé de BKK 1, vous êtes à quelques instants des monuments emblématiques de la ville, tels que le Monument de l'Indépendance, le stade national Olympic, Rive et Royal Palace. Profitez d'un accès pratique à Aeon Mall Phnom Penh pour vos achats et régalez-vous dans les restaurants et cafés voisins. Que vous recherchiez l'effervescence urbaine ou un havre de paix, ce bien vous offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin de paradis au cœur de la ville. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de Picasso City Garden votre nouveau chez-vous !
Points clés :
• Condo 2 chambres à vendre (Type A)
• Surface brute : 150.12sqm
• Surface nette : 111.22sqm
• Étage : 3e
• Titre dur
• Orientation ouest et sud
• Entièrement meublé
• 2 chambres I 2 salles de bain
• 1 salon I 1 cuisine
• Situé dans le quartier BKK 1, proche des attractions et commodités de la ville.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez louer ici
Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.
| Type d'unité | Taille de la zone (Net Area) | Loyer mensuel (Rental Price Starts From) |
|---|---|---|
| One Bedroom Type F | 45 sqm | $1,250 - $1,450 |
| Two Bedroom | 45 sqm - 77 sqm | $1,250 - 2,950 |
| Three Bedroom | 86 sqm - 135 sqm | $3,200 - $4,650 |
| Penthouse | 147 sqm - 222 sqm | $5,500 - $8,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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13 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Picasso City Garden
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.
Plus cher que 92 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 150 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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