Passer au contenu
Passer les photos, aller aux détails
Carte de Real Hope Condo

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Real Hope Condo

Real Hope Condo

$86,142$123au m²Prix supérieur à 64% des biens du secteur
1 chambre1 salle de bain37 m² habitablesAchevé en 2023

De l'agence

À propos de ce bien

Real Hope Condo - Studio à vendre

Ce studio présente un design moderne et minimaliste.La chambre dispose d'un lit confortable, d'une kitchenette entièrement équipée et d'une salle de bains privative. Des fenêtres du sol au plafond apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
.
.
.
Ce condo récemment construit se situe au cœur de Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodge. Chamkarmon est l'un des quartiers les plus animés de la ville, entouré de centres commerciaux, de restaurants et d'options de divertissement. L'emplacement offre un accès facile à toutes les parties de la ville, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre au centre de l'action.

Ce condo de 27 étages propose un choix de trois types de lots pour les résidents. Chaque lot est conçu avec des finitions modernes, des agencements spacieux et des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les lots vont du studio à deux chambres, ce qui permet de trouver facilement l'espace adapté à vos besoins.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Soutien aux prêts bancairesLogements livrable

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Caractéristiques de la Propriété

BalconInternet / WifiTélévision payante

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété225847
ID d’origineReal Hope Studio
Temps de publicationil y a 3 années, 9 mois
Renouvellementil y a 2 années, 8 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Real Hope Condo

8 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

Le quartier

Emplacement

Real Hope Condo

Chamkarmon

Guide du district

Chamkarmon

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Trabek / Chamkarmon

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Trabek.

Plus cher que 80 % des 32 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 38 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$86 142
Boeung Trabekmédiane de 32 avec prix$53 500
Chamkarmonmédiane de 168 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 1 038 avec prix$77 948

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement38 m²Prix demandé non publié
Boeung Trabekmédiane de 39 avec surface$1 419/m²
Chamkarmonmédiane de 288 avec surface$2 138/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Basé sur 32 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Trabek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 32 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$25 842
9%
7 ans
$970par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 28-47 m² à Boeung Trabek$455/mois
Pour un prix demandé de$86 142
Locations comparables comptées58
Pour une mensualité de$970/mois
Le loyer couvrirait46.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

Continuer

Condos être semblable à Chamkarmon

Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui

En voir plus
$86,142