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Carte de Real Hope Condo

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Real Hope Condo

Real Hope Condo

$143,421$123au m²Prix supérieur à 84% des biens du secteur
2 chambres2 salles de bain70 m² habitablesÉtage 22Achevé en 2023

De l'agence

À propos de ce bien

Real Hope Condo - Deux chambres à vendre

Cet appartement de deux chambres présente un design spacieux et moderne, aux lignes épurées et au mobilier contemporain. Les deux chambres sont équipées de lits confortables, tandis que le salon comprend un canapé confortable et une table à manger. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes, ce qui facilite la préparation des repas et les moments conviviaux à la maison. La salle de bains privative est élégante et moderne, avec des équipements contemporains.
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Cette résidence récemment construite se situe au cœur de Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodge. Chamkarmon est l'un des quartiers les plus animés de la ville, entouré de centres commerciaux, de restaurants et d'options de divertissement. Le quartier offre un accès facile à toutes les parties de la ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action.

Cette résidence de 27 étages propose un large choix pour ses occupants, avec trois types d'appartements au choix. Chaque appartement est conçu avec des finitions modernes, des agencements spacieux et des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les appartements vont du studio à deux chambres, ce qui permet de trouver facilement l'espace idéal selon vos besoins.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Soutien aux prêts bancairesLogements livrable

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville

Caractéristiques de la Propriété

Internet / WifiTélévision payante

Sécurité

Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété225849
ID d’origineReal Hope 2B
Temps de publicationil y a 3 années, 8 mois
Renouvellementil y a 2 années, 7 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Real Hope Condo

8 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Le quartier

Emplacement

Real Hope Condo

Chamkarmon

Guide du district

Chamkarmon

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Trabek / Chamkarmon

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Boeung Trabek.

Plus cher que 73 % des 19 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 70 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$143 421
Boeung Trabekmédiane de 19 avec prix$92 400
Chamkarmonmédiane de 109 avec prix$178 422
Phnom Penhmédiane de 716 avec prix$136 704

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement70 m²Prix demandé non publié
Boeung Trabekmédiane de 39 avec surface$1 419/m²
Chamkarmonmédiane de 285 avec surface$2 142/m²
Phnom Penhmédiane de 1 632 avec surface$1 781/m²

Basé sur 19 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Trabek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 19 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$43 026
9%
7 ans
$1 615par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 52-87 m² à Boeung Trabek$700/mois
Pour un prix demandé de$143 421
Locations comparables comptées45
Pour une mensualité de$1 615/mois
Le loyer couvrirait43.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$143,421