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Carte de Residence L Boeung Tompun

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Residence L Boeung Tompun

Residence L Boeung Tompun

$38,000$1 000au m²Moins cher que 79% des logements de ce secteur

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain47 m² habitablesÉtage 6Achevé en 2021

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Logements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationEntièrement meublé

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Type de logementCondo
BâtimentProject 126941: Residence L Boeung Tompun
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété268346
ID d’origineHellen-REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Residence L Boeung Tompun

33 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Appartement À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhApartment$35,000Appartement pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :9Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$37,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :18Orienté vers : OCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$37,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :18Condo For Sale & Rent à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$38,000Condo pour Vente & Location dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :21ou $300/mois à louerCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$38,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :7Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$38,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Etage :7Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$38,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :10Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$39,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :6Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$39,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :12Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$40,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :9Condo For Sale & Rent à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$41,000Condo pour Vente & Location dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :9Orienté vers : Eou $250/mois à louerCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$41,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 56m²Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$42,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :21Orienté vers : SCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$42,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :15Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$45,053Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :7Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$49,875Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :21Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$49,875Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :12Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$53,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :22Orienté vers : ECondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$55,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :16Orienté vers : O/NCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$55,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :6Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$55,942Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 39m²Etage :21Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$59,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 65m²Etage :7Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$65,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :17Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$69,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :6Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$71,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 74m²Etage :6Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$79,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$79,900Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 77m²Etage :10Orienté vers : NCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$79,900Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 62m²Etage :10Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$89,779Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 62m²Etage :16Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$145,000Condo pour Vente dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :11

À louer

Condo À louer à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$260/moisCondo pour Louer dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :17Condo À louer à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$280/moisAppartement chaleureux d'une chambre, à quelques minutes seulement du Chipmong Megamall (271)Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :10Orienté vers : O/NCondo À louer à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$300/moisCondo pour Louer dans Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²

Le quartier

Emplacement

Residence L Boeung Tompun

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$83K - $600KAcheter · 7 005 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 478 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Tumpun / Meanchey

Priced below most 1 bedroom appartements et condos in Boeung Tumpun.

Moins cher que 69 % des 59 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 47 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$38 000
Boeung Tumpunmedian of 59 priced$52 000
Meancheymedian of 143 priced$60 092
Phnom Penhmedian of 1 019 priced$77 912

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement47 m²Asking price not published
Boeung Tumpunmedian of 85 with a floor area$1 166/m²
Meancheymedian of 242 with a floor area$1 373/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans Boeung Tumpun →Voir les annonces dans Meanchey →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 59 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Tumpun. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 59 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$11 400
9%
7 ans
$428par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

12.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 35-58 m² à Boeung Tumpun$400/mois
Pour un prix demandé de$38 000
Locations comparables comptées58
Pour une mensualité de$428/mois
Le loyer couvrirait93.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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