2 la chambre à coucher, Condo pour Vente Royal Platinum Condominium
Royal Platinum Condominium
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Appartements modernes de 2 chambres disponibles à Toul Kork I Royal Platinum
Ce condo de 2 chambres à vendre à Toul Kork, au Royal Platinum, Phnom Penh. Situé dans un ensemble à usage mixte de 28 étages, ce logement est idéal pour y vivre ou pour investir. Choisissez parmi des unités d'une surface comprise entre 119.15sqm et 127.63sqm, disponibles aux étages 08F, 09F, 11F, 17F, 19F et 25F. Toutes sont prêtes à emménager.
Les résidents profitent d'un large éventail d'équipements comme une salle de sport, un sauna, des piscines, un restaurant, un salon privé, et même un demi-terrain de basketball. Au pied de l'immeuble, le Shopping Boulevard offre des commerces intérieurs et extérieurs à proximité.
Situé dans un quartier haut de gamme, ce bien se trouve à proximité d'écoles internationales et d'installations sportives, et à seulement 10 minutes de Aeon Mall 2. Cuisines internationales, cinéma et Starbucks sont tous à seulement 30 secondes en voiture.
Ne manquez pas les offres exclusives de réductions sur place, 50 % de réduction sur l'adhésion au club-house, et le stationnement à seulement 50 $/mois. Appelez dès maintenant pour planifier une visite ou réserver votre unité !
Caractéristiques principales :
• Unités de 2 chambres à vendre
• Prix de départ : 257 062,66 $ - 325 959,61 $
• Surface de l'unité : 119.15 – 127.63 sqm
• Prêt à emménager
• Étages disponibles : 08F, 09F, 11F, 17F, 19F, 25F
• Équipements sur place (piscine, salle de sport, salon, etc.)
• Frais de stationnement : 50 $/mois
• Frais d'électricité : 0.25 $/kWh
• Frais d'eau : 0.75 $/m³
• Frais de gestion : 0.77 $/sqm
• 50 % de réduction sur l'adhésion au club-house
• Écoles internationales à proximité
• 10 minutes de Aeon Mall 2
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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10 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Le quartier
Emplacement
Royal Platinum Condominium
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 1.
Plus cher que 91 % des 41 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 119 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 41 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 42 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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