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Carte de Royal Platinum Condominium

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Royal Platinum Condominium

Royal Platinum Condominium

$200,000$1 790au m²Prix supérieur à 88% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

2 chambres2 salles de bain111 m² habitablesOrienté EÉtage 12Achevé en 2024

De l'agence

À propos de ce bien

Condominium Royal Platinum, 2 chambres

Royal Platinum Condominium,
Emplacement : St 337, Khan Toul Kork, Phnom Penh, devant le supermarché Bayon, derrière le centre commercial TK avenue.
Étage : 12
Surface totale : 111.36 m2
Pièces : 2 chambres, 1 salon et cuisine
Salle de bain : 2 salles de bain
Balcon : 2 balcons
Équipements : 2 piscines, salle de sport, hammam, sauna, parking, jardin extérieur, restaurant

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancairesLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / Wifi

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleSaunaPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 108478: Royal Platinum Condominium
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété253334
Temps de publicationil y a 1 année, 4 mois
Renouvellementil y a 1 année, 4 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Royal Platinum Condominium

10 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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À louer

Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$500/moisStudio moderneChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :10Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhShophouse$1,828/moisLocal commercial de type shophouse à louer | Royal PlatinumSurface au sol : 203m²

Le quartier

Emplacement

Royal Platinum Condominium

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$69K - $946KAcheter · 508 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 2 890 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 1.

Plus cher que 84 % des 41 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 111 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$200 000
Boeung Kak 1médiane de 41 avec prix$85 000
Toul Korkmédiane de 62 avec prix$92 500
Phnom Penhmédiane de 721 avec prix$135 519

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement111 m²Prix demandé non publié
Boeung Kak 1médiane de 101 avec surface$1 656/m²
Toul Korkmédiane de 164 avec surface$1 606/m²
Phnom Penhmédiane de 1 642 avec surface$1 781/m²

Voir les annonces dans Boeung Kak 1 →Voir les annonces dans Toul Kork →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 41 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 42 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$60 000
9%
7 ans
$2 252par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 83-139 m² à Boeung Kak 1$980/mois
Pour un prix demandé de$200 000
Locations comparables comptées113
Pour une mensualité de$2 252/mois
Le loyer couvrirait43.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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