Sky Villa
Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Sky Villa
Sky Villa est un projet de condominium de luxe composé de deux tours de 35 étages, dont l'achèvement est prévu début 2020.
Le projet est géré par MCC LAND et développé par Greatview Investment. Ces deux sociétés, basées à Singapour, ont une solide expérience du développement immobilier et de la gestion de biens. Le projet a été conçu par l'architecte de renommée mondiale Chu-Yuan Lee, qui a dessiné la célèbre tour Taipei 101 à Taïwan.
Sky Villa est situé dans le district de 7 Makara, un emplacement privilégié du centre de la ville, offrant un accès pratique. Le Stade Olympic se trouve à proximité immédiate du projet et offre aux résidents une expérience détendue de la ville.
Sky Villa compte au total 256 unités réparties en 8 types différents, de 272 à 509 m². Ces logements spacieux offrent un confort de vie aux particuliers et aux familles qui recherchent un domicile au centre-ville de Phnom Penh.
De nombreux équipements et installations pour un confort de vie optimal, notamment des systèmes d'alarme et de sprinklers, une piscine infinity sky, un restaurant et des cafés intégrés, des salles de loisirs, une salle de gymnastique, un sauna, un jacuzzi, des clubs sportifs, des places de parking et un jardin sur le toit panoramique offrant une vue spectaculaire sur la ville. Sky Villa proposera également des services pratiques : réception 24h/24 et 7j/7, gardiens de sécurité et caméras de vidéosurveillance dans l'ensemble de la résidence.
Pourquoi Sky Villa est-il le projet qui se démarque le plus ?
1. Emplacement privilégié
2. Promoteur expérimenté
3. Rendement sur investissement élevé
4. Conditions de paiement flexibles
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Skyvilla Type A5 | 303m² | $1,242,000 | 26 |
| Skyvilla Type A3 | 391m² | $1,304,000 - $1,497,000 | 9 |
| Skyvilla Type A2 | 453m² | $1,285,000 - $1,785,000 | 33 |
| Skyvilla Type A1 | 509m² | $1,257,000 - $1,816,000 | 13 |
| Skyvilla Type B5 | 281m² | $1,186,000 | 28 |
| Skyvilla Type B3 | 369m² | $1,301,000 - $1,694,000 | 33 |
| Skyvilla Type B2 | 458m² | $1,412,000 - $1,794,000 | 24 |
| Skyvilla Type B1 | 442 | $1,217,000 - $1,781,000 | 23 |
Modes de paiement
3 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions. Les acomptes vont de 40% à 50%, parmi les 3 plans sur 3 qui en indiquent un.
First Option Caution 50%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $20,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 50% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1 Month After Signing SPA | 50% | Depends on the actual unit price |
Second Option (For Cambodian) Caution 40%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $20,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 40% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 60% | Depends on the actual unit price |
Third Option (For Foreigner) Caution 50%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $20,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 50% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 50% | Depends on the actual unit price |
Le quartier
Emplacement
Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh
Guide du district
7 Makara
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 793 Immobilier Pour Louer à/au Veal Vong alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
789 des 793 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 452 qui indiquent aussi une surface ; 337 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 793 à Veal Vong →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à Sky Villa ?
The starting price for units in this project is $None.
For a Skyvilla Type A5 prices fluctuate between $1,242,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 26 units with floor area being 303m².
For a Skyvilla Type A3 prices fluctuate between $1,304,000 - $1,497,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 9 units with floor area being 391m².
For a Skyvilla Type A2 prices fluctuate between $1,285,000 - $1,785,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 33 units with floor area being 453m².
For a Skyvilla Type A1 prices fluctuate between $1,257,000 - $1,816,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 13 units with floor area being 509m².
For a Skyvilla Type B5 prices fluctuate between $1,186,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 28 units with floor area being 281m².
For a Skyvilla Type B3 prices fluctuate between $1,301,000 - $1,694,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 33 units with floor area being 369m².
For a Skyvilla Type B2 prices fluctuate between $1,412,000 - $1,794,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 24 units with floor area being 458m².
For a Skyvilla Type B1 prices fluctuate between $1,217,000 - $1,781,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 23 units with floor area being 442.
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Valeur d’appréciation élevée, Soutien aux prêts bancaires, Logements livrable and Promotion préférentielle.
Facilities include: Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Jacuzzi, Ascenseur, Sur la route principale, Terrain de jeux, Sauna, Installations sportives and Piscine.
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