2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Sky31
Sky31
mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Condominium 2 chambres à vendre
Sky31 est une résidence haut de gamme située au cœur de Phnom Penh, à vocation multifonctionnelle, mêlant commerces et loisirs. Sky31 sera le bâtiment le plus haut de Toul Kork une fois ses 31 étages achevés. Il se veut un symbole du luxe, avec une surface de plancher totale de 44,181.7 m². Il comptera 230 logements et 214 places de stationnement.
L'un des quartiers les plus aisés de la capitale, Toul Kork devient un pôle de développement très prisé. Sky31 est entouré de banques, d'hôpitaux, de centres commerciaux, d'écoles, d'hôtels et de bien d'autres services. Les déplacements vers la résidence et depuis celle-ci sont très faciles.
Rester actif ne pose pas non plus de difficulté à Sky31. La résidence dispose de clubs de loisirs, de clubs sociaux, de bars, d'une piscine en hauteur, d'un centre de fitness et d'un espace détente.
Les logements sont équipés des dernières technologies domotiques. Un système intelligent préinstallé assure la sécurité et l'accès digital.
La vue depuis Sky31 est sans égale. L'ensemble de la skyline de Phnom Penh sera visible, pour une ambiance incomparable. Cette résidence s'adresse vraiment à ceux qui vivent à l'échelle mondiale.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Sur le marché
Découvrir les biens à Sky31
2 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Sky31
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 1.
Plus cher que 78 % des 41 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 86 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 41 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 42 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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