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Carte de Skylar by Meridian

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Skylar by Meridian

Skylar by Meridian

$180,000$3 158par m² brut35% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché

1 chambre1 salle de bain57 m² habitablesÉtage 22Achevé en 2018

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / Wifi

Sécurité

Système d' alarmeSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 69309: Skylar by Meridian
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété218485
Temps de publicationil y a 4 années, 1 mois
Renouvellementil y a 2 années, 8 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Skylar by Meridian

13 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Appartement For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$220,000Appartement pour Vente & Location dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Etage :24Orienté vers : E/Sou $800/mois à louerCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$220,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Etage :27Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$220,000Condo pour Vente dans Tonle BassacSalles de bain:1Etage :27Orienté vers : S

À louer

Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$580/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :8Orienté vers : EAppartement À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$600/moisAppartement pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :26Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Etage :27Orienté vers : E/SCondo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :27Orienté vers : ECondo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 68m²Etage :27Orienté vers : N/EAppartement À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$1,000/moisAppartement pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 79m²Etage :26Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,000/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 100m²Etage :23Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,300/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 89m²Etage :27Orienté vers : N/EAppartement À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:1Etage :24Appartement À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$1,600/moisAppartement pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Etage :27

Le quartier

Emplacement

Skylar by Meridian

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $673KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 276 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Tonle Bassac.

Ce logement

Prix demandé
$180 000
Chambres
1
Surface
57 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Tonle Bassac

Prix demandé type pour des logements comparables
$116 000110 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$3 158/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Tonle Bassac216 avec surface$2 345/m²
Chamkarmon285 avec surface$2 149/m²
Phnom Penh1 606 avec surface$1 788/m²

Voir les annonces dans Tonle Bassac →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 110 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 114 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$54 000
9%
7 ans
$2 027par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 42-71 m² à Tonle Bassac$600/mois
Pour un prix demandé de$180 000
Locations comparables comptées469
Pour une mensualité de$2 027/mois
Le loyer couvrirait29.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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