3 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Villa Vente Terra Villas
Terra Villas
De l'agence
À propos de ce bien
Terra Villas Type 3 | Villa privée | Siem-Réap
Terra Villa 3 est une villa privée de trois chambres, conçue avec soin au sein de la communauté Terra Villas à Sala Kamraeuk, Siem-Réap. Réalisée dans le cadre d'un projet résidentiel à faible densité, la villa allie une architecture tropicale chaleureuse à des espaces de vie contemporains et fonctionnels. Elle convient aux acquéreurs qui recherchent l'intimité, un environnement naturel et un mode de vie plus calme, tout en restant proches de la ville.
La villa est édifiée sur un terrain de 219 sqm et offre environ 115 sqm de surface bâtie totale. Elle comprend trois chambres et une piscine privée d'environ 14,8 sqm. La maison se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un premier étage conçus pour trouver un équilibre pratique entre les espaces de vie communs et les pièces plus privées.
Terra Villa 3 s'inscrit dans le concept architectural général de Terra Villas, où les espaces intérieurs et extérieurs sont étroitement liés. Des espaces fonctionnels, des matériaux naturels et de larges ouvertures contribuent à créer un intérieur lumineux et apaisant. Le projet privilégie la ventilation naturelle, la lumière du jour et une esthétique tropicale chaleureuse, ce qui rend la villa parfaitement adaptée au climat et au mode de vie de Siem-Réap.
La palette intérieure associe des tons crème chaleureux à des sols d'aspect pierre naturelle, des finitions neutres et douces, du bois naturel et des accents en terre cuite. Ces matériaux confèrent aux espaces de vie principaux une atmosphère calme et accueillante, tout en conservant une apparence contemporaine épurée. Les chambres et les salles de bains suivent la même démarche, avec des carreaux antidérapants aux tons chaleureux, des équipements coordonnés et des finitions confortables pour un usage quotidien.
Terra Villas se situe à environ 2,8 km du Vieux Marché, à six minutes du centre-ville de Siem-Réap et à seulement 300 mètres de la route de Sala Kamraeuk. Le projet bénéficie d'une voie d'accès de 8 mètres et d'un environnement résidentiel verdoyant, offrant un cadre paisible sans pour autant être coupé de la ville.
Avec sa configuration à trois chambres, son terrain de 219 sqm, sa piscine privée et ses espaces intérieurs et extérieurs bien pensés, Terra Villa 3 représente une option pratique pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence privée à Siem-Réap. L'équilibre des proportions, la conception tropicale et l'emplacement pratique la rendent adaptée à la vie familiale au quotidien comme à la propriété à long terme. La construction du projet Terra Villas est prévue pour débuter en octobre 2026.
Le bien
Ce qu'il propose
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Terra Villa 1 | 261 m² | $300,000 | 1 |
| Terra Villa 3 | 219 m² | $265,000 | 1 |
| Terra Villa 4 | 221 m² | $265,000 | 1 |
| Terra Villa 5 | 232 m² | $277,000 | 1 |
| Terra Villa 6 | 230 m² | $277,000 | 1 |
Sur le marché
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4 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Terra Villas
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour maisons de 2–4 chambres à Sala Kamraeuk.
Plus cher que 58 % des 33 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété VillaChambres 3Surface brute 115 m²Terrain 219 m²
Prix total
Pour les maisons de 2–4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 33 annonces avec prix : Maisons Pour Vente à/au Sala Kamraeuk de 2–4 chambres. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 33 annonces →
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