3 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Villa Vente Terra Villas
Terra Villas
De l'agence
À propos de ce bien
Terra Villas Type 4 | Villa privée | Siem-Réap
Terra Villa 4 est une villa privée de trois chambres, conçue avec soin, au sein de la résidence Terra Villas à Sala Kamraeuk, Siem-Réap. Dans le cadre d'un projet résidentiel à faible densité, la villa allie une architecture tropicale chaleureuse à des espaces de vie contemporains, pour un foyer détendu et confortable qui reflète le caractère naturel de Siem-Réap. La conception privilégie l'intimité, la praticité au quotidien et un lien étroit entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Terra Villa 4 occupe un terrain de 221 m² et offre environ 115 m² de surface bâtie totale. La villa compte trois chambres et une piscine privée d'environ 14,8 m². La maison se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un premier étage, agencés pour trouver un équilibre confortable entre les espaces familiaux communs et les espaces de vie privés.
La conception suit l'attachement de Terra Villas à de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, à des pièces fonctionnelles, aux matériaux naturels et à une esthétique tropicale chaleureuse. Les abords dégagés laissent la lumière naturelle et la ventilation circuler dans la maison, pour une atmosphère aérée et accueillante adaptée au climat tropical de Siem-Réap. La continuité entre les espaces intérieurs, la piscine privée et les extérieurs offre également davantage de souplesse pour se détendre, dîner et profiter de la maison.
À l'intérieur, le séjour et la cuisine sont revêtus de carreaux crème chaleureux à l'aspect pierre naturelle, complétés par des finitions neutres et douces, des détails en bois naturel et des touches de terre cuite. Cet ensemble donne à la maison un caractère chaleureux et contemporain, sans trop de formalité. Les chambres et les salles de bains prolongent le même langage naturel, avec des sols antidérapants chaleureux, des équipements coordonnés et des finitions confortables pensées pour un usage quotidien.
Terra Villas se situe à environ 2,8 km du Vieux Marché, à six minutes environ du centre-ville de Siem-Réap et à seulement 300 mètres de la route Sala Kamraeuk. Le projet est accessible par une large voie de 8 mètres et s'inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant, offrant un cadre plus calme tout en restant facilement relié à la ville.
Avec son terrain de 221 m², ses trois chambres, sa piscine privée et ses espaces de vie soigneusement pensés, Terra Villa 4 offre une résidence privée pratique pour les acheteurs qui recherchent confort, intimité et un mode de vie tropical détendu à Siem-Réap. La construction du projet Terra Villas est prévue pour débuter en octobre 2026.
Le bien
Ce qu'il propose
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Terra Villa 1 | 261 m² | $300,000 | 1 |
| Terra Villa 3 | 219 m² | $265,000 | 1 |
| Terra Villa 4 | 221 m² | $265,000 | 1 |
| Terra Villa 5 | 232 m² | $277,000 | 1 |
| Terra Villa 6 | 230 m² | $277,000 | 1 |
Sur le marché
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4 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Terra Villas
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour maisons de 2–4 chambres à Sala Kamraeuk.
Plus cher que 58 % des 33 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété VillaChambres 3Surface brute 115 m²Terrain 221 m²
Prix total
Pour les maisons de 2–4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 33 annonces avec prix : Maisons Pour Vente à/au Sala Kamraeuk de 2–4 chambres. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 33 annonces →
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