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Carte de The Bliss Residence

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The Bliss Residence

The Bliss Residence

$53,390$1 405au m²Moins cher que 89% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain38 m² habitablesOrienté S/OÉtage 12Achevé en 2020

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 108116: The Bliss Residence
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété108160
ID d’origineType 1A
Temps de publicationil y a 7 années, 4 mois
Renouvellementil y a 2 années, 7 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Unit Type 2C47sqm65,894
Unit Type 2B42sqm58,044
Unit Type 2A48sqm63,456
Unit Type 1A38sqm50,996

Sur le marché

Découvrir les biens à The Bliss Residence

6 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres
Condo À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$28,000Condo pour Vente dans Chroy ChangvarChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 27m²Etage :6Studio Type À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhStudio$36,315Studio pour Vente dans Chroy ChangvarChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 26m²Orienté vers : E/SStudio Type À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhStudio$36,700Studio pour Vente dans Chroy ChangvarSurface au sol : 27m²Etage :7Orienté vers : ECondo À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$60,690Condo pour Vente dans Chroy ChangvarChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$66,480Condo pour Vente dans Chroy ChangvarChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Orienté vers : SCondo À vendre à Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$70,265Condo pour Vente dans Chroy ChangvarChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Orienté vers : E/S

Le quartier

Emplacement

The Bliss Residence

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$75K - $394KAcheter · 406 à vendre$400 - $1K/moisLouer · 892 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced below most 1 bedroom appartements et condos in Chroy Changvar.

Moins cher que 82 % des 124 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 38 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$53 390
Chroy Changvarmedian of 124 priced$73 500
Phnom Penhmedian of 1 024 priced$77 694

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement38 m²Asking price not published
Chroy Changvarmedian of 200 with a floor area$1 689/m²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Chroy Changvar →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 124 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 126 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$16 017
9%
7 ans
$601par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

10.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 28-47 m² à Chroy Changvar$450/mois
Pour un prix demandé de$53 390
Locations comparables comptées52
Pour une mensualité de$601/mois
Le loyer couvrirait74.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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