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Carte de The Heartland Condominium

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Appartement Vente The Heartland Condominium

The Heartland Condominium

$50,000$1 666au m²Moins cher que 96% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain30 m² habitablesÉtage 32Achevé en 2017

De l'agence

À propos de ce bien

Type 1 chambre

Appartement à vendre (meublé, prêt à habiter) Taizi Central Square
• Emplacement : Boulevard Norodom
• Superficie : 30 m² – 32e étage
* Chambres : 1 chambre
• Visites bienvenues

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeur

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationEntièrement meubléBail à long termeTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurTerrain de jeuxPiscine
Type de logementAppartement
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété203368
Temps de publicationil y a 4 années, 8 mois
Renouvellementil y a 1 année, 6 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à The Heartland Condominium

Une unité de ce programme est proposée en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par son agent.

Le quartier

Emplacement

The Heartland Condominium

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Tonle Bassac.

Moins cher que 93 % des 109 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété AppartementChambres 1Surface brute 30 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$50 000
Tonle Bassacmédiane de 109 avec prix$115 000
Chamkarmonmédiane de 167 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 1 037 avec prix$77 895

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement30 m²Prix demandé non publié
Tonle Bassacmédiane de 215 avec surface$2 344/m²
Chamkarmonmédiane de 286 avec surface$2 138/m²
Phnom Penhmédiane de 1 645 avec surface$1 779/m²

Basé sur 109 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 113 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$15 000
9%
7 ans
$563par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

10.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 22-37 m² à Tonle Bassac$450/mois
Pour un prix demandé de$50 000
Locations comparables comptées53
Pour une mensualité de$563/mois
Le loyer couvrirait79.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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