Bureau location Pour Louer à/au TPMG Tower location
TPMG Tower
De l'agence
À propos de ce bien
Norodom Business Tower | Bureaux Grade A et hôtel 5 étoiles
TPMG Tower | L'adresse Grade A la plus prestigieuse de Phnom Penh
Établissez la présence de votre entreprise dans un ensemble mixte emblématique de 31 étages, situé au #44E0 Preah Norodom Boulevard. TPMG Tower offre des standards de bureaux de classe mondiale au cœur du district de Daun Penh.
Aperçu du bien :
- Catégorie du bâtiment : bureaux Grade A
- Emplacement : #44E0, Preah Norodom Blvd, district de Daun Penh
- Date d'achèvement : T2 2026
- Surface locative nette totale (NLA) : 9,301.15 sqm
- Plateau type : 1,350 sqm brut (1,070.20 sqm NLA)
Surfaces de bureaux disponibles :
- Niveau 1 : lots disponibles à partir de 84.7 sqm
- Niveau 2 : lots de 84.7 sqm à 832.7 sqm
- Niveaux 3 à 6 : plateaux complets de 1,070.2 sqm
- Loyer indicatif : $28 par sqm
- Frais de gestion : $6 par sqm
- Condition de livraison : à l'état brut
Caractéristiques et spécifications du bâtiment :
- Hauteurs sous plafond : hauteur dalle à dalle de 4.3m et hauteur sous plafond finie de 2.8m
- Revêtement de sol avancé : système de planchers techniques surélevés entièrement intégré
- Climatisation : système de climatisation centralisé, en service du lundi au samedi de 7:00 a.m. à 7:00 p.m.
- Transport vertical : 3 ascenseurs passagers et 1 monte-charge
- Sécurité : sécurité à 3 niveaux, comprenant une vidéosurveillance 24h/24, une gestion de la sécurité 24h/24 et un enregistrement des visiteurs
Services premium pour les locataires :
- Conciergerie professionnelle : hall d'accueil et service de conciergerie disponibles de 7:00 a.m. à 10:00 p.m.
- Équipements du bâtiment : centre de bien-être sur place, spa et sky bar sur le toit au 31e étage
- Avantages entreprise : tarifs corporate exclusifs pour les chambres d'hôtel (niveaux 12 à 29), restaurants et bars, et salles de conférence
- Stationnement : quatre niveaux de parking en sous-sol (B1 à B4)
TPMG Tower est l'un des rares bâtiments Grade A de la ville à intégrer un hôtel de luxe et un centre de bien-être directement dans la même tour. C'est la solution idéale pour les entreprises qui accueillent des clients internationaux ou souhaitent offrir des avantages haut de gamme à leurs collaborateurs. Réservez votre espace avant l'ouverture au T2 2026 !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
TPMG Tower
Guide du district
Daun Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Connaître le district avant de vous lancer
Prix non publié — voici ce que demandent les 168 Bureaux Pour Louer à/au Daun Penh
Phsar Kandal I ne compte que 2 annonce(s) de ce type ; la comparaison porte donc sur Daun Penh.
Le vendeur n'a pas publié de prix ; cette page le dit plutôt que de masquer la ligne. Ce qu'elle peut vous donner, c'est le terrain sur lequel vous négociez : sur les 159 Bureaux Pour Louer à/au Daun Penh qui en publient un, la médiane demande $750/mois et les 60 % centraux demandent entre $28/mois et $2 700/mois.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
159 des 168 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 97 qui indiquent aussi une surface ; 62 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 168 à Daun Penh →
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