2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente UC88 Wyndham Garden BKK1
UC88 Wyndham Garden BKK1
Bien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
UC88 - Appartement 2 chambres à vendre
Un cadre de vie d'exception à l'adresse la plus prestigieuse de Phnom Penh
Laissez-vous séduire par le plus haut niveau de luxe urbain avec cette spacieuse résidence de 2 chambres à UC88 Wyndham Garden BKK1. Ses agencements généreux, compris entre 106,08 sqm et 144,10 sqm, sont parfaitement conçus pour les familles, les cadres ou les investisseurs qui recherchent à la fois confort et valeur à long terme dans l'emplacement le plus recherché de Phnom Penh.
Un emplacement prestigieux à BKK 1
Situé sur Street 322, UC88 est entouré d'ambassades, de restaurants de luxe, de cafés de boutique, d'écoles internationales, de centres médicaux et de bureaux de classe A. Cet emplacement de premier choix vous place à seulement 1,3 km du Monument de l'Indépendance, au cœur du quartier diplomatique et de vie de la ville, pour une commodité et un attrait de quartier incomparables.
Design moderne et spacieux
Chaque appartement de 2 chambres offre un agencement généreux avec un vaste séjour, une cuisine ouverte, un espace repas, deux chambres privatives et des salles de bains de standard hôtelier. Des baies vitrées du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent de superbes vues sur la ville tout en renforçant la sensation d'espace. Des finitions de haute qualité, des systèmes domotiques intelligents et des intérieurs pensés avec soin offrent un cadre de vie raffiné et confortable.
Aménagements et services cinq étoiles
Les résidents bénéficient d'un ensemble exclusif d'installations de standard hôtelier, dont une piscine à débordement sur le toit, un sky bar, un centre de fitness, un sauna et des bains de vapeur, un spa, un cigar bar, des espaces de restauration gastronomique, des jardins extérieurs et bien d'autres. Géré par Wyndham Hotel & Resorts, la tour propose des services de conciergerie, un accès sécurisé et des programmes optionnels de gestion locative conçus pour une propriété sans souci et des rendements élevés.
Un choix d'investissement judicieux
Avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026, UC88 Wyndham Garden BKK1 offre une occasion rare d'acquérir une résidence de marque prestigieuse, gérée à l'échelle internationale, avec une forte demande locative et une valorisation du capital à long terme sur le marché immobilier haut de gamme de Phnom Penh.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre résidence de 2 chambres à UC88, où le luxe rencontre la confiance dans l'investissement.
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 44.96 m² – 63.03 m² | ~$160,264 |
| 1 Bedroom | 59.46 m² – 63.03 m² | ~$180,620 |
| 2 Bedroom | 106.08 m² – 119.03 m² | ~$296,398 |
| 3 Bedrooms | 173.13 m² – 176.21 m² | ~$757,768 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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3 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
UC88 Wyndham Garden BKK1
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.
Plus cher que 80 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 106 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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