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Carte de UK Condo 548

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente UK Condo 548

UK Condo 548

$58,000$2 000au m²Moins cher que 78% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain28 m² habitablesÉtage 16Achevé en 2020

De l'agence

À propos de ce bien

Nouveau studio entièrement meublé à TK

Condo à TK
Unité studio
Entièrement meublé
Étage : 16e
Surface de l'unité : 28sqm
Prix : $58,000
Description : Street 548, condo UK, excellent emplacement, bâtiment de 30e étage, 4 ascenseurs, appartement avec services hôteliers, piscine, salle de sport, parking voiture et moto...
L'unité studio est entièrement meublée et prête à être habitée.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendie

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Caractéristiques de la Propriété

BalconEntièrement meubléInternet / Wifi

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété225937
ID d’origine16417
Temps de publicationil y a 3 années, 8 mois
Renouvellementil y a 3 années, 8 mois

Sur le marché

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Une unité de ce programme est proposée en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par son agent.

Le quartier

Emplacement

UK Condo 548

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Kak 1.

Moins cher que 67 % des 64 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 28 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$58 000
Boeung Kak 1médiane de 64 avec prix$62 792
Toul Korkmédiane de 111 avec prix$62 000
Phnom Penhmédiane de 1 026 avec prix$77 907

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement28 m²Prix demandé non publié
Boeung Kak 1médiane de 101 avec surface$1 656/m²
Toul Korkmédiane de 164 avec surface$1 606/m²
Phnom Penhmédiane de 1 629 avec surface$1 783/m²

Basé sur 64 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 66 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$17 400
9%
7 ans
$653par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 21-35 m² à Boeung Kak 1$380/mois
Pour un prix demandé de$58 000
Locations comparables comptées57
Pour une mensualité de$653/mois
Le loyer couvrirait58.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$58,000