Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente UK Condo 548

UK Condo 548

Prix de la vente

$68,000

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Etage

Completion Year

2020

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre local

ID de propriété222468

Contactez-nous

+85561 777 090

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Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Internet / Wifi

Sécurité

Système d' alarme

Alarme incendie

Système de gicleurs (incendie)

Communauté fermée

Réception 24h/24 7j/7

Sécurité Vidéo

Équipements

Parking

Espace commun

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Extérieur

UK Condo 548 | Condo 1 chambres À vendre

UK Condo 548 | Condo À vendre de 28-41 m² habitables à Toul Kork

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1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente UK Condo 548

UK Condo 548

$68,000$1 658au m²Moins cher que 68% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

1 chambre1 salle de bain41 m² habitablesÉtage 14Achevé en 2020

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / Wifi

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurPiscine

Vues

Vues de la Ville

Type de logementCondo

BâtimentProject 117722: UK Condo 548

Le droit de propriétéTitre local

ID de propriété222468

Temps de publicationil y a 3 années, 10 mois

Renouvellementil y a 3 années, 8 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à UK Condo 548

Une unité de ce programme est proposée en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par son agent.

Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

Condo$58,000Condo pour Vente dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 28m²Etage :16

Le quartier

Emplacement

UK Condo 548

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$69K - $950KAcheter · 502 à vendre $449 - $2K/moisLouer · 2 899 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Boeung Kak 1.

Ce logement

Prix demandé: $68 000
Chambres: 1
Gross floor area: 41 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Boeung Kak 1

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Moins cher que 55 % des 62 annonces comparables avec prix affiché.

Median asking price for 1 bedroom appartements et condos in Boeung Kak 1 is $62 792 (62 comparables).

Prix au m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Boeung Kak 197 avec surface$1 667/m²

Toul Kork160 avec surface$1 648/m²

Phnom Penh1 613 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans Boeung Kak 1 →Voir les annonces dans Toul Kork →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 62 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 64 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$20 400

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$766par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.1%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 30-51 m² à Boeung Kak 1$400/mois

Pour un prix demandé de$68 000

Locations comparables comptées166

Pour une mensualité de$766/mois

Le loyer couvrirait52.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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