1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Yuetai Phnom Penh Harbour
Yuetai Phnom Penh Harbour
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Studio abordable à vendre à Rive | Quartier de premier choix pour vivre ou investir
Vous recherchez le parfait équilibre entre commodités urbaines et vues panoramiques ?
Ce studio flambant neuf de 32.07 sqm se situe au 17e étage. Profitez de vues imprenables sur la ville depuis votre balcon privé !
Principales caractéristiques :
Surface : 32.07 sqm
Étage : 17e
Type de bien : Studio, 1 salon, 1 cuisine, balcon avec vue sur la ville
Situé en bord de rivière, dans le quartier animé de Daun Penh. À quelques minutes à pied de Wat Phnom et à 10 minutes en voiture du Royal Palace, du Musée national et des meilleures attractions de Phnom Penh.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio Room | 38.18m2 - 47.83m2 | $42,648 - $67,398 |
| One Bedroom | 42.45m2 - 53.43m2 | $68,690 - $103,082 |
| Lofts Condo | 123m2 | $359,027 - $388,888 |
Sur le marché
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16 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Yuetai Phnom Penh Harbour
Guide du district
Daun Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Daun Penh.
Moins cher que 87 % des 43 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 32 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Il y a trop peu de logements à vendre à Wat Phnom ayant le même nombre de chambres (1) ; la comparaison des prix porte donc sur Daun Penh.
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Wat Phnom : seulement 16 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 43 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Daun Penh. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 45 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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