5 Chambre, 4 la salle de bains Villa pour Louer où Chroy Changvar
Chroy Changvar, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 142 Villa Pour Louer à/au Chroy Changvar actuellement sur le marché
Loyer mensuelplus élevé que 27 %
le moins cher icile plus cher ici
$1 200/mois contre une médiane de district de $1 500/mois. Les 60 % centraux des 142 Villa Pour Louer à/au Chroy Changvar qui affichent un loyer demandent entre $1 000/mois et $4 230/mois.
Surfaceplus grand que 13 %
plus petit iciplus grand ici
84 m² — plus grand que 13 % des 42 Villa Pour Louer à/au Chroy Changvar qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 142 qui indiquent un prix, 100 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 267 m², et les 10 % les plus grands commencent à 505 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $14 par mois contre une médiane de district de $8, soit au-dessus de 84 % des 42 Villa Pour Louer à/au Chroy Changvar qui publient à la fois un loyer et une surface. Soit 35 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 6 qui demandent plus.
Loyer mensuel au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un loyer mensuel demandé divisé par une surface, sur les 42 Villa Pour Louer à/au Chroy Changvar qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
142 des 142 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 42 qui indiquent aussi une surface ; 100 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 142 à Chroy Changvar →
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Le quartier
Emplacement
Chroy Changvar, Phnom Penh
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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