Maison-boutique Pour Louer à/au Mittapheap
Mittapheap, 7 Makara, Phnom Penh
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Local commercial à louer sur le boulevard Kampuchea Krom | 7 Makara, Phnom Penh
Aperçu du bien
🏢 Type de bien : Immeuble commercial / 4 maisons-boutiques
📐 Surface du terrain : 18m × 15m = 270 sqm
🏗️ Bâtiment : 4 maisons-boutiques, 2 niveaux (E0–E1)
💰 Loyer : $8,000/mois
🤝 Négociable avec le propriétaire
📍 Emplacement : boulevard Kampuchea Krom, 7 Makara, Phnom Penh
Description du bien
Ce spacieux bien commercial comprend 4 maisons-boutiques connectées sur un terrain généreux de 270 sqm, avec 2 niveaux allant de E0 à E1. Situé le long du boulevard Kampuchea Krom à 7 Makara, le bien offre un accès pratique et une bonne visibilité dans une zone commerciale animée du centre de Phnom Penh.
La disposition flexible permet aux locataires d'exploiter plusieurs activités ou de réunir l'ensemble du bien pour une exploitation commerciale plus vaste.
Points clés
✅ Grande surface de terrain de 270 sqm
✅ 4 maisons-boutiques connectées
✅ 2 niveaux (E0–E1)
✅ Emplacement de premier choix le long du boulevard Kampuchea Krom
✅ Bonne visibilité et accès pratique
✅ Adapté aux bureaux, showroom, clinique, restaurant, commerce de détail, centre de formation ou autres activités commerciales
✅ Peut être utilisé comme un grand espace commercial unique ou divisé par maison-boutique
Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant des locaux commerciaux spacieux dans un quartier bien établi, avec un accès pratique aux grands axes routiers et à l'activité commerciale environnante.
Le bien
Ce qu'il propose
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Le quartier
Emplacement
Mittapheap, 7 Makara, Phnom Penh
Guide du district
7 Makara
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce bien
Loyer supérieur à la plupart des propriétés commerciales à louer à 7 Makara.
Plus cher que 72 % des 139 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison-boutiqueTerrain 270 m²
Loyer mensuel
Pour les propriétés commerciales, tous nombres de chambres confondus
Loyer mensuel par m²
Tous les propriétés commerciales avec surface indiquée
Mittapheap : seulement 2 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 139 annonces avec prix : Propriétés commerciales Pour Louer à/au 7 Makara. Les prix sont des loyers demandés, pas des loyers obtenus. Cambodia ne dispose d’aucun registre public des loyers réellement pratiqués pour les biens. Voir les 142 annonces →
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