16 la salle de bains Bâtiment pour Louer à/au Tuek Thla
Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Immeuble commercial à louer | Russian Boulevard | Sen Sok
Idéalement situé le long du Russian Confederation Boulevard à Sen Sok, ce bien spacieux offre une visibilité et une superficie exceptionnelles. Situé dans l’un des axes commerciaux les plus dynamiques de Phnom Penh, à proximité de The University of Cambodia, ce bien est parfaitement conçu pour accueillir un siège social d’entreprise, un établissement d’enseignement ou un projet immobilier haut de gamme à usage mixte.
Inventaire détaillé du bien :
- 3 showrooms professionnels avec une exposition de premier ordre sur la rue
- 28 bureaux individuels pour des activités à grande échelle
- 3 salles de réunion dédiées aux présentations de direction
- 1 salle serveur sécurisée pour une infrastructure informatique centralisée
- 7 suites privatives, chacune avec une salle de bains privative
- 1 grande salle à manger pour la restauration du personnel ou des invités
- 6 locaux de stockage pour la gestion des stocks ou de l’équipement
- 16 salles de bains au total, réparties dans l’ensemble du complexe
- Vaste parking pouvant accueillir plusieurs voitures et motos
Points forts stratégiques :
- Façade sur route principale : accès direct à l’une des artères de circulation les plus importantes de la ville.
- District en forte croissance : situé au cœur de Sen Sok, un pôle d’expansion économique rapide.
- Proximité des institutions : à quelques minutes des grandes universités, écoles internationales et centres de formation.
- Réseau de services complet : entouré de banques, marchés et cafés haut de gamme établis.
- Pôle logistique : assure une connexion fluide entre l’aéroport international de Phnom Penh et le centre des affaires.
Usages idéaux :
- Siège social d’une multinationale
- Université privée ou centre de formation professionnelle
- Projet mixte commercial et d’appartements meublés avec services
- Centre médical ou clinique spécialisée
Le bien
Ce qu'il propose
Équipements
Le quartier
Emplacement
Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce bien
Loyer dans la moyenne pour bâtiment à louer à Tuek Thla.
Plus cher que 60 % des 14 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété BâtimentTerrain 1 500 m²
Loyer mensuel
Pour les bâtiment, tous nombres de chambres confondus
Loyer mensuel par m²
Tous les bâtiment avec surface indiquée
Tuek Thla : seulement 3 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Sen Sok : seulement 9 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 14 annonces avec prix : Bâtiment Pour Louer à/au Tuek Thla. Les prix sont des loyers demandés, pas des loyers obtenus. Cambodia ne dispose d’aucun registre public des loyers réellement pratiqués pour les biens. Voir les 15 annonces →
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