1 Chambre, 1 la salle de bains Studio pour Louer où Veal Vong
Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 30 Studios Pour Louer à/au Veal Vong actuellement sur le marché
Loyer mensuelplus élevé que 32 %
le moins cher icile plus cher ici
$400/mois contre une médiane de district de $450/mois. Les 60 % centraux des 30 Studios Pour Louer à/au Veal Vong qui affichent un loyer demandent entre $400/mois et $540/mois.
Surfaceplus grand que 25 %
plus petit iciplus grand ici
48 m² — plus grand que 25 % des 27 Studios Pour Louer à/au Veal Vong qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 30 qui indiquent un prix, 3 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 51 m², et les 10 % les plus grands commencent à 62 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il est élevé parce que le bien est grand, non parce qu'il est cher pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $8 par mois contre une médiane de district de $9, soit au-dessus de 10 % des 27 Studios Pour Louer à/au Veal Vong qui publient à la fois un loyer et une surface. Soit 3 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 23 qui demandent plus.
Loyer mensuel au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un loyer mensuel demandé divisé par une surface, sur les 27 Studios Pour Louer à/au Veal Vong qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
30 des 30 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 27 qui indiquent aussi une surface ; 3 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 30 à Veal Vong →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh
Guide du district
7 Makara
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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