5 Chambre, 6 la salle de bains Villa pour Louer où Wat Phnom
Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 156 Villa Pour Louer à/au Daun Penh actuellement sur le marché
Wat Phnom ne compte que 5 annonce(s) de ce type ; la comparaison porte donc sur Daun Penh.
Loyer mensuelplus élevé que 24 %
le moins cher icile plus cher ici
$3,500/mois contre une médiane de district de $4,000/mois. Les 60 % centraux des 156 Villa Pour Louer à/au Daun Penh qui affichent un loyer demandent entre $3,000/mois et $5,650/mois.
Surfaceplus grand que 2 %
plus petit iciplus grand ici
150 m² — plus grand que 2 % des 64 Villa Pour Louer à/au Daun Penh qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 156 qui indiquent un prix, 92 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 405 m², et les 10 % les plus grands commencent à 792 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $23 par mois contre une médiane de district de $11, soit au-dessus de 86 % des 64 Villa Pour Louer à/au Daun Penh qui publient à la fois un loyer et une surface. Soit 55 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 8 qui demandent plus.
Loyer mensuel au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un loyer mensuel demandé divisé par une surface, sur les 64 Villa Pour Louer à/au Daun Penh qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
156 des 156 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 64 qui indiquent aussi une surface ; 92 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 156 à Daun Penh →
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Le quartier
Emplacement
Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penh
Guide du district
Daun Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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