Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$138,000$3 136za m² brutto21% powyżej stawki za m² w dzielnicy

Cena do negocjacji

1 sypialnia1 łazienka44 m² powierzchniPiętro 16

Od agencji

O tej nieruchomości

Kondominium 1-sypialniowe na sprzedaż w najlepszej lokalizacji | L’attrait BKK1

Szukasz prestiżowego miejsca do życia w mieście lub wysokodochodowej nieruchomości inwestycyjnej w Phnom Penh? Odkryj miejski styl życia na najwyższym poziomie i zapewnij sobie wysoką stopę zwrotu dzięki tej zjawiskowej jednostce z rynku wtórnego w L’attrait BKK1. Położone na 16. piętrze w najbardziej pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Phnom Penh, japońskiej konstrukcji kondominium oferuje niezrównane połączenie luksusu, wygody i stałego wzrostu wartości kapitału dla przezornych inwestorów i pracujących zawodowo.

Kluczowe cechy:
• Projekt: L’attrait BKK1
• Typ nieruchomości: Kondominium 1-sypialniowe (z rynku wtórnego)
• Powierzchnia: 44 sqm
• Piętro: 16. piętro
• Tytuł własności: twardy tytuł (hard title)
• Układ: 1 sypialnia | 1 łazienka | 1 salon | 1 kuchnia
• Stan: w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu
• Najlepsza lokalizacja: kilka minut od Chip Mong Noro Mall, AEON Mall Phnom Penh, centralnych wież biurowych, renomowanych międzynarodowych szkół, markowych kawiarni i restauracji z wysoką kuchnią.

Dom

Co oferuje

Cechy

KlimatyzacjaW pełni umeblowane

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyOchrona wideo

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaSiłownia/FitnessWinda / LiftBez zalewaniaBasen

Odsłony

Widoki miasta
Typ nieruchomościCondo
TytułTytuł krajowy
ID obiektu267259
Oryginalne IDVLeap_REAKH
Podane3 miesiące, 1 tydzień temu
Zaktualizowano3 miesiące, 1 tydzień temu

Okolica

Lokacja

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena w środku stawki: condo i mieszkania, sypialnie: 1, BKK 1.

Cena wyższa niż w 64% z 125 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 1Powierzchnia całkowita 44 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (1 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$138 000
BKK 1mediana z 125 z ceną$115 000
Boeng Keng Kangmediana z 203 z ceną$97 900
Phnom Penhmediana z 1 041 z ceną$77 145

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal44 m²$3 136/m²
BKK 1mediana z 188 z podaną powierzchnią$2 582/m²
Boeng Keng Kangmediana z 299 z podaną powierzchnią$2 162/m²
Phnom Penhmediana z 1 652 z podaną powierzchnią$1 774/m²

Na podstawie 125 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 126 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$41 400
9%
7 lat
$1 554mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

5.2%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 1 sypialniami o pow. 33-55 m² w BKK 1$600/mies.
Przy cenie ofertowej$138 000
Porównywalne oferty najmu431
Przy racie$1 554/mies.
Czynsz pokryłby38.6%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Condo w Boeng Keng Kang

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$138,000