Przejdź do treści
Dodaj nieruchomość

Szukaj po lokalizacji

KupPokaż na mapie

Szukaj po lokalizacji

WynajmijPokaż na mapie

Poradniki

Nowości

Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 syp., 1 łaz. Studio na sprzedaż w BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$138,000$3 450za m² brutto

Cena do negocjacji

1 sypialnia1 łazienka40 m² powierzchniPiętro 16

Od agencji

O tej nieruchomości

Nowoczesna kawalerka w kondominium na sprzedaż w BKK 1 | Atrakcyjna inwestycja w centrum Phnom Penh

Poznaj komfortowe życie w mieście w sercu Phnom Penh, w tym dobrze usytuowanym apartamencie typu kawalerka w bardzo poszukiwanej dzielnicy BKK 1. Lokal znajduje się na 16. piętrze i oferuje piękny widok na miasto oraz praktyczny układ pomieszczeń, idealny zarówno do własnego zamieszkania, jak i na cele inwestycyjne. Otoczony luksusowymi miejscami rozrywki, międzynarodowymi restauracjami, markowymi kawiarniami, budynkami komercyjnymi i dużymi projektami deweloperskimi, obiekt daje duży potencjał wynajmu oraz długoterminowy wzrost wartości w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Phnom Penh.

Najważniejsze cechy
• Kawalerka w kondominium w prestiżowej lokalizacji BKK 1
• Powierzchnia: 40 sqm
• Lokal na 16. piętrze
• 1 sypialnia | 1 łazienka
• Komfortowy salon
• Funkcjonalna strefa kuchenna
• Jasny widok na miasto z okna
• Blisko AEON Mall 1
• W pobliżu markowe kawiarnie, restauracje, ministerstwa i centra handlowe
• Duży potencjał dochodu z wynajmu i wzrostu wartości kapitałowej
• Idealne zarówno do zamieszkania, jak i na cele inwestycyjne

Dom

Co oferuje

Cechy

KlimatyzacjaW pełni umeblowane

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyOchrona wideo

Udogodnienia

ParkingStrefa handlowaSiłownia/FitnessWinda / LiftBasen

Odsłony

Widoki miasta
Typ nieruchomościStudio
TytułTytuł krajowy
ID obiektu264603
Oryginalne ID16F40SQM
Podane5 miesięcy, 3 tygodnie temu
Zaktualizowano5 miesięcy temu

Okolica

Lokacja

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$99K - $930KKup · 335 na sprzedaż$650 - $2K/mies.Wynajmij · 6 073 na wynajem
Zobacz przewodnikObejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena wyższa niż w większości ofert: studia, sypialnie: 1, BKK 1.

Cena wyższa niż w 88% z 22 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości StudioSypialnie 1Powierzchnia całkowita 40 m²

Cena ogółem

Dla studia (1 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$138 000
BKK 1mediana z 22 z ceną$91 500
Boeng Keng Kangmediana z 28 z ceną$92 500
Phnom Penhmediana z 109 z ceną$72 000

Cena za m²

Wszystkie: studia z podaną powierzchnią

Ten lokal40 m²$3 450/m²
Boeng Keng Kangmediana z 22 z podaną powierzchnią$2 400/m²
Phnom Penhmediana z 98 z podaną powierzchnią$1 766/m²

Zobacz oferty w Boeng Keng Kang →Zobacz oferty w Phnom Penh →

BKK 1: tylko 19 podaje powierzchnię — za mało, by wyliczyć medianę.

Na podstawie 22 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Studia na sprzedaż w BKK 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 22 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$41 400
9%
7 lat
$1 554mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

4.8%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 1 sypialniami o pow. 30-50 m² w BKK 1$550/mies.
Przy cenie ofertowej$138 000
Porównywalne oferty najmu71
Przy racie$1 554/mies.
Czynsz pokryłby35.4%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Studia w Boeng Keng Kang

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

W pełni umeblowane studio w kondominium na sprzedaż I The View Serviced ResidenceStudio$149,000W pełni umeblowane studio w kondominium na sprzedaż I The View Serviced ResidenceKawalerka w kondominium na sprzedaż I The View Serviced ResidenceStudio$108,000Kawalerka w kondominium na sprzedaż I The View Serviced ResidenceKawalerka typu condo (Unit A) | The View Serviced Residence | BKK 1Studio$125,800Kawalerka typu condo (Unit A) | The View Serviced Residence | BKK 1
Więcej
$138,000