2 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$428,863$4 530za m² brutto75% powyżej stawki za m² w dzielnicy

Gotowe od zaraz

2 sypialnie1 łazienka94 m² powierzchniPiętro 3

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościCondo

TytułTytuł krajowy

ID obiektu240212

Oryginalne IDACD23-042

Podane2 lata, 8 miesięcy temu

Zaktualizowano4 miesiące temu

Okolica

Lokacja

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$100K - $950KKup · 330 na sprzedaż $650 - $2K/mies.Wynajmij · 6 101 na wynajem

Zobacz przewodnik Obejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Jak ta nieruchomość wypada na tle szerszego rynku w BKK 1.

Ten lokal

Cena ofertowa: $428 863
Sypialnie: 2
Powierzchnia: 95 m²

Cena ogółem

Na tle innych ofert (condo i mieszkania) z 2 sypialniami w BKK 1

Cena ofertowa

najtaniej tutajnajdrożej tutaj

Cena wyższa niż w 95% z 82 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typowa cena ofertowa porównywalnych domów: $232 03182 z ceną

Cena za m²

Ta nieruchomość za m²$4 530/m²

Mediana ceny ofertowej za m²

Dla condo i mieszkania z podaną powierzchnią, niezależnie od liczby sypialni

BKK 1181 z podaną powierzchnią$2 595/m²

Boeng Keng Kang285 z podaną powierzchnią$2 205/m²

Phnom Penh1 606 z podaną powierzchnią$1 788/m²

Zobacz oferty w BKK 1 →Zobacz oferty w Boeng Keng Kang →Zobacz oferty w Phnom Penh →

Na podstawie 82 ogłoszeń z podaną ceną: 2 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 82 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

Wpłata$128 658

Oprocentowanie9%

Okres spłaty7 lat

$4 830mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

3.4%rentowność brutto/rok

Mediana czynszu dla Domy z 2 sypialniami o pow. 71-118 m² w BKK 1$1 200/mies.

Przy cenie ofertowej$428 863

Porównywalne oferty najmu544

Przy racie$4 830/mies.

Czynsz pokryłby24.8%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej