Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 syp., 2 łaz. Mieszkanie na sprzedaż w BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$280,000$1 795za m² brutto30% poniżej stawki za m² w dzielnicy
2 sypialnie2 łazienki156 m² powierzchniPiętro 2

Od agencji

O tej nieruchomości

Apartament penthouse z 2 sypialniami na sprzedaż - BKK 1, Phnom Penh

Ten luksusowy dwupokojowy apartament na sprzedaż znajduje się w samym sercu BKK 1. Nowy budynek został ukończony pod koniec 2015 roku i jest bardzo rzadką nieruchomością w BKK 1. Duży dwupoziomowy apartament (duplex) o całkowitej powierzchni 157 sqm. Otwarta kuchnia, jadalnia i salon znajdują się na poziomie E2, a dwie duże sypialnie na poziomie E3. Apartament jest w pełni umeblowany: ma designerską kuchnię, nowoczesne i stylowe łazienki, duży telewizor LCD z projektorem oraz prywatny balkon z widokiem na Street 63. Nieruchomość zostanie sprzedana w pełni umeblowana. Naprawdę rzadka okazja.

Dom

Co oferuje

Cechy

Balkon

Udogodnienia

Strefa handlowa
Typ nieruchomościMieszkanie
TytułTytuł krajowy
ID obiektu202240
Oryginalne ID3787
Podane4 lata, 8 miesięcy temu
Zaktualizowano4 miesiące, 2 tygodnie temu

Okolica

Lokacja

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena wyższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 2, BKK 1.

Cena wyższa niż w 72% z 83 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości MieszkanieSypialnie 2Powierzchnia całkowita 156 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (2 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$280 000
BKK 1mediana z 83 z ceną$235 000
Boeng Keng Kangmediana z 137 z ceną$178 200
Phnom Penhmediana z 718 z ceną$136 704

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal156 m²$1 795/m²
BKK 1mediana z 186 z podaną powierzchnią$2 582/m²
Boeng Keng Kangmediana z 292 z podaną powierzchnią$2 202/m²
Phnom Penhmediana z 1 637 z podaną powierzchnią$1 783/m²

Na podstawie 83 ogłoszeń z podaną ceną: 2 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 83 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$84 000
9%
7 lat
$3 153mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

6.4%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 2 sypialniami o pow. 117-195 m² w BKK 1$1 500/mies.
Przy cenie ofertowej$280 000
Porównywalne oferty najmu204
Przy racie$3 153/mies.
Czynsz pokryłby47.6%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Mieszkania w Boeng Keng Kang

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$280,000