3 syp., 4 łaz. Condo na sprzedaż w BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$810,000$4 133za m² brutto60% powyżej stawki za m² w dzielnicy

3 sypialnie4 łazienki196 m² powierzchniPiętro 6

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościCondo

TytułTytuł krajowy

ID obiektu200481

Oryginalne ID12055

Podane4 lata, 8 miesięcy temu

Zaktualizowano4 miesiące, 1 tydzień temu

Okolica

Lokacja

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$100K - $950KKup · 333 na sprzedaż $650 - $2K/mies.Wynajmij · 6 102 na wynajem

Zobacz przewodnik Obejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced above most 3 bedroom condo i mieszkania in BKK 1.

Cena wyższa niż w 86% z 25 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 3Gross floor area 196 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (3 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$810 000

BKK 1median of 25 priced$385 000

Boeng Keng Kangmedian of 33 priced$340 000

Phnom Penhmedian of 243 priced$254 000

Cena za m²

All condo i mieszkania with a listed floor area

Ten lokal196 m²$4 133/m²

BKK 1median of 183 with a floor area$2 585/m²

Boeng Keng Kangmedian of 289 with a floor area$2 202/m²

Phnom Penhmedian of 1 628 with a floor area$1 783/m²

Zobacz oferty w BKK 1 →Zobacz oferty w Boeng Keng Kang →Zobacz oferty w Phnom Penh →

Na podstawie 25 ogłoszeń z podaną ceną: 3 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 25 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

Wpłata$243 000

Oprocentowanie9%

Okres spłaty7 lat

$9 123mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

3.7%rentowność brutto/rok

Mediana czynszu dla Domy z 3 sypialniami o pow. 147-245 m² w BKK 1$2 500/mies.

Przy cenie ofertowej$810 000

Porównywalne oferty najmu221

Przy racie$9 123/mies.

Czynsz pokryłby27.4%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej