Przejdź do treści
Dodaj nieruchomość

Szukaj po lokalizacji

KupPokaż na mapie

Szukaj po lokalizacji

WynajmijPokaż na mapie

Poradniki

Nowości

Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: 398, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

3 syp., 3 łaz. Condo na sprzedaż w BKK 1

398, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$600,000$3 922za m² brutto52% powyżej stawki za m² w dzielnicy
3 sypialnie3 łazienki153 m² powierzchniEkspozycja S/ZPiętro 38

Od agencji

O tej nieruchomości

⭐Rzadka okazja – piękny penthouse, 3 sypialnie, na sprzedaż w J Tower 2, rejon BKK 1, Phnom Penh.

⭐Szczegóły nieruchomości
✅ 3 sypialnie / 3 łazienki
✅ Piętro 38
✅ 153 m² w pełni umeblowane
✅ Cena : USD 600,000
✅ Budynek przyjazny zwierzętom
✅ Gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane
✅ Projekt z prawem własności (freehold), dostępny dla cudzoziemców
✅ Udogodnienia : 2 baseny, siłownia, salon, pokój gier, plac zabaw dla dzieci itd.

Dom

Co oferuje

Cechy

KlimatyzacjaBalkonW pełni umeblowaneDla zwierząt

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowy

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingSiłownia/FitnessBasen

Odsłony

Widoki miasta
Typ nieruchomościCondo
TytułTytuł do lokalu
ID obiektu248071
Podane1 rok, 9 miesięcy temu
Zaktualizowano5 miesięcy temu

Okolica

Lokacja

398, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$99K - $930KKup · 335 na sprzedaż$650 - $2K/mies.Wynajmij · 6 072 na wynajem
Zobacz przewodnikObejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena wyższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 3, BKK 1.

Cena wyższa niż w 83% z 26 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 3Powierzchnia całkowita 153 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (3 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$600 000
BKK 1mediana z 26 z ceną$367 500
Boeng Keng Kangmediana z 34 z ceną$320 000
Phnom Penhmediana z 246 z ceną$258 500

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal153 m²$3 922/m²
BKK 1mediana z 188 z podaną powierzchnią$2 582/m²
Boeng Keng Kangmediana z 296 z podaną powierzchnią$2 195/m²
Phnom Penhmediana z 1 649 z podaną powierzchnią$1 777/m²

Zobacz oferty w BKK 1 →Zobacz oferty w Boeng Keng Kang →Zobacz oferty w Phnom Penh →

Na podstawie 26 ogłoszeń z podaną ceną: 3 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 26 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$180 000
9%
7 lat
$6 757mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

4.5%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 3 sypialniami o pow. 114-191 m² w BKK 1$2 275/mies.
Przy cenie ofertowej$600 000
Porównywalne oferty najmu254
Przy racie$6 757/mies.
Czynsz pokryłby33.7%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Condo w Boeng Keng Kang

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Luksusowy narożny apartament z 2 sypialniami | BKK 1 | widok na miastoCondo$565,675Luksusowy narożny apartament z 2 sypialniami | BKK 1 | widok na miastoLuksusowy apartament 2-sypialniowy | BKK 1Condo$506,575Luksusowy apartament 2-sypialniowy | BKK 1Le Condé BKK1 | Apartament z 3 sypialniamiCondo$600,000Le Condé BKK1 | Apartament z 3 sypialniamiMieszkanie na sprzedaż, 450,000$ (możliwość negocjacji)Condo$450,000Mieszkanie na sprzedaż, 450,000$ (możliwość negocjacji)
Więcej
$600,000