5 syp., 4 łaz. Condo na sprzedaż w BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$2,153,387$7 017za m² brutto171% powyżej stawki za m² w dzielnicy

Gotowe od zaraz

5 sypialnie4 łazienki306 m² powierzchniPiętro 26

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościCondo

TytułTytuł krajowy

ID obiektu240216

Oryginalne IDACD23-045

Podane2 lata, 8 miesięcy temu

Zaktualizowano4 miesiące, 1 tydzień temu

Okolica

Lokacja

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$100K - $950KKup · 332 na sprzedaż $650 - $2K/mies.Wynajmij · 6 101 na wynajem

Zobacz przewodnik Obejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for 5+ bedroom condo i mieszkania in Phnom Penh.

Cena wyższa niż w 58% z 38 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 5Gross floor area 307 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (5+ syp.)

Ten lokalCena ofertowa$2 153 387

Phnom Penhmedian of 38 priced$1 875 000

W BKK 1 jest zbyt mało domów na sprzedaż z taką samą liczbą sypialni (5+), dlatego porównanie cen obejmuje Phnom Penh.

Cena za m²

All condo i mieszkania with a listed floor area

Ten lokal307 m²$7 017/m²

BKK 1median of 182 with a floor area$2 590/m²

Boeng Keng Kangmedian of 287 with a floor area$2 203/m²

Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Zobacz oferty w BKK 1 →Zobacz oferty w Boeng Keng Kang →Zobacz oferty w Phnom Penh →

Na podstawie 38 ogłoszeń z podaną ceną: 5+ sypialni Condo i Mieszkania na sprzedaż w Phnom Penh. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 38 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

Wpłata$646 016

Oprocentowanie9%

Okres spłaty7 lat

$24 252mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

4.4%rentowność brutto/rok

Mediana czynszu dla Domy z 5 sypialniami o pow. 230-383 m² w BKK 1$7 850/mies.

Przy cenie ofertowej$2 153 387

Porównywalne oferty najmu22

Przy racie$24 252/mies.

Czynsz pokryłby32.4%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej