Condo na sprzedaż w BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$75,000$1 786za m² bruttoSprzedane — już niedostępne

42 m² powierzchni

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościCondo

TytułTytuł krajowy

ID obiektu149191

Podane5 lat, 11 miesięcy temu

Zaktualizowano4 miesiące, 3 tygodnie temu

Okolica

Lokacja

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$100K - $949KKup · 334 na sprzedaż $650 - $2K/mies.Wynajmij · 6 104 na wynajem

Zobacz przewodnik Obejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Za ile sprzedają się domy w tej okolicy

Ta nieruchomość nie jest już dostępna — oto aktualne ceny ofertowe 245 Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1

$170kMediana dzielnicy

$2 584Mediana za m² tutaj

$1 786Ta nieruchomość za m²

1<$20k

1$20k

Ten lokal54$60k

48$100k

56$150k

48$220k

22$320k

9$500k

5$1.5M+

Cena za m² na tle dzielnicy

Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 184 Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1, które podają jedno i drugie.

Ten lokal$75 000 za 42 m²$1 786/m²

Najtańsze 25%25. percentyl$1 962/m²

Typowo tutajmediana dzielnicy$2 584/m²

Najdroższe 25%75. percentyl$3 319/m²

Szerszy rynek

Ta sama miara — cena ofertowa podzielona przez powierzchnię — dla tej dzielnicy, jednostki nadrzędnej i miasta.

Phnom Penh1 636 z 2 155 podaje powierzchnię$1 782/m²

Boeng Keng Kang290 z 389 podaje powierzchnię$2 202/m²

BKK 1184 z 245 podaje powierzchnię$2 584/m²

244 z 245 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 184, które podają też powierzchnię; 60 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 245 w BKK 1 →

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

Wpłata$22 500

Oprocentowanie9%

Okres spłaty7 lat

$845mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

9.6%rentowność brutto/rok

Mediana czynszu dla domy o pow. 31-52 m² w BKK 1$600/mies.

Przy cenie ofertowej$75 000

Porównywalne oferty najmu373

Przy racie$845/mies.

Czynsz pokryłby71.0%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej