1 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$109,000$2 148za m² brutto$1 852za m² działki27% powyżej stawki za m² w dzielnicy

warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji

1 sypialnia1 łazienka50 m² powierzchniPiętro 8

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościCondo

ID obiektu240314

Oryginalne IDACD23-051

Podane2 lata, 8 miesięcy temu

Zaktualizowano2 lata, 8 miesięcy temu

Okolica

Lokacja

Chroy Changvar, Phnom Penh

Przewodnik

Chroy Changvar

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$75K - $396KKup · 405 na sprzedaż $400 - $1K/mies.Wynajmij · 892 na wynajem

Zobacz przewodnik Obejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced above most 1 bedroom condo i mieszkania in Chroy Changvar.

Cena wyższa niż w 79% z 123 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 1Gross floor area 51 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (1 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$109 000

Chroy Changvarmedian of 123 priced$73 400

Phnom Penhmedian of 1 019 priced$77 925

Cena za m²

All condo i mieszkania with a listed floor area

Ten lokal51 m²$2 148/m²

Chroy Changvarmedian of 199 with a floor area$1 690/m²

Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Zobacz oferty w Chroy Changvar →Zobacz oferty w Phnom Penh →

Na podstawie 123 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Condo i Mieszkania na sprzedaż w Chroy Changvar. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 125 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

Wpłata$32 700

Oprocentowanie9%

Okres spłaty7 lat

$1 228mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

5.0%rentowność brutto/rok

Mediana czynszu dla Domy z 1 sypialniami o pow. 38-63 m² w Chroy Changvar$450/mies.

Przy cenie ofertowej$109 000

Porównywalne oferty najmu121

Przy racie$1 228/mies.

Czynsz pokryłby36.7%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej