2 syp., 2 łaz. Condo na sprzedaż w Aura Condominium
Aura Condominium
warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaPilna na sprzedaż
Od agencji
O tej nieruchomości
Dwusypialniane mieszkanie w stylu zachodnim na sprzedaż w pobliżu Central Market i Sorya Shopping Mall
*Szczegóły lokalu
-Typ lokalu: duże 2 sypialnie i 2 łazienki
-Powierzchnia lokalu: 115.18 sqm (netto) *158.23 sqm (brutto)
-Forma własności: pełne prawo własności (freehold)
-Wysokie piętro z pięknym widokiem na miasto i rzekę
-Szacowana stopa zwrotu z wynajmu 8% rocznie
-Udogodnienia: basen, sauna, siłownia, parking
-Wyposażenie w cenie: kuchnia, półka, sofa, klimatyzator (typu split wbudowany w ścianę), stół jadalniany i krzesła, rama łóżka (2 sztuki), szafka na buty, biurko i krzesło (w każdej sypialni)
Okolica
-Central Market
-Sorya Mall
-Courtyard by Marriot Phnom Penh
-Super-Duper (supermarket w stylu zachodnim)
-Raffles Medical (placówka medyczna z siedzibą w Singapurze)
-Little Sheep (największa chińska sieć restauracji z hot potem)
-Hyatt Regency Hotel
-313 Quayside (budynek handlowy należący do Hong Kong Land)
-Royal Palace
-Pomnik Niepodległości
*Jeden z najlepszych kondominiów do mieszkania i inwestycji*
Wyjątkowe cechy
*Łatwo znaleźć najemcę
*Prestiżowa lokalizacja
*Przewaga w wynajmie
Można powiedzieć, że jest to jeden z kondominiów położonych najbliżej obszaru, na którym skupiają się wysokiej klasy budynki biurowe. Można też powiedzieć, że znajduje się w punkcie pośrednim, ponieważ leży przy głównej ulicy, z łatwym dostępem do obszaru Boeung Keng Kong, czyli najbardziej popularnej dzielnicy handlowej wśród cudzoziemców
Ponadto ambasady rozwiniętych krajów zachodnich znajdują się w północnej części tego kondominium, a większość najemców to cudzoziemcy z krajów zachodnich.
Deweloperem tego kondominium jest Kambodżanin, który dorastał we Francji, a projekt budynku zakłada przestronne rozwiązania, takie jak wspólny korytarz (szerszy niż standardowo) o szerokości 180 cm oraz korytarz wewnętrzny o szerokości 140 cm. Wydaje się, że właśnie to przyciąga zachodnich najemców.
Dom
Co oferuje
Punkty projektu
Cechy
Bezpieczeństwo
Udogodnienia
Odsłony
Lokale i ceny
Co można tu wynająć
Deweloper oferuje ten budynek na wynajem — to jego własne stawki miesięczne, a nie ceny sprzedaży. Lokale bywają wystawiane na sprzedaż; zapytaj dewelopera.
| Typ lokalu | Rozmiar | Czynsz/mies. (Starting price) |
|---|---|---|
| One Bedroom | 57 sqm | $950$ |
| Two Bedroom | 97 sqm | $1,450$ |
| Three Bedroom | ||
| Penthouse |
Aktualnie w ofercie
Odkryj nieruchomości w Aura Condominium
Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 7 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.
Na sprzedaż
Na wynajem
Offices$720/mies.Wynajem powierzchni biurowej I Aura Condominium
ServicedApartment$950/mies.Najlepsza cena – wynajem jednopokojowego mieszkania w dzielnicy Daun Penh
Condo$1,150/mies.W pełni umeblowane kondominium z 2 sypialniami do wynajęcia w Daun Penh
Apartment$1,200/mies.Dwie sypialnie do wynajęcia w Aura Condo.
ServicedApartment$1,450/mies.Wspaniały widok na miasto: apartament 2-sypialniowy w dzielnicy Daun PenhOkolica
Lokacja
Aura Condominium
Przewodnik
Daun Penh
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Analiza rynku
Jak wypada to mieszkanie
Cena wyższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 2, Daun Penh.
Cena wyższa niż w 80% z 48 porównywalnych ofert z podaną ceną.
Typ nieruchomości CondoSypialnie 2Powierzchnia całkowita 158 m²
Cena ogółem
Dla condo i mieszkania (2 syp.)
W Boeng Reang jest zbyt mało domów na sprzedaż z taką samą liczbą sypialni (2), dlatego porównanie cen obejmuje Daun Penh.
Cena za m²
Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią
Na podstawie 48 ogłoszeń z podaną ceną: 2 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w Daun Penh. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 51 ogłoszeń →
Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Daun Penh
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert
Condo$300,000W pełni umeblowany 2-pokojowy apartament na sprzedaż w Daun Penh
Condo$1,500/mies.W pełni umeblowany apartament 2-pokojowy na sprzedaż lub wynajem | Główna ulica | Centrum miasta
Condo$330,500DABEST PROPERTIES: Dobrze zaprojektowane mieszkanie z 2 sypialniami na sprzedaż w Phnom Penh-Daun Penh